Immonet-Nr.: 42558519

Anbieter-Objekt-ID: A3WXZ36_2XY6P4J-1924332

EG - Halle 850 - 1.200 m2 Werkstatt- Produktion- Lagerflächen mit Büro teilweise UG Lager

Werkstatt mieten in Riemerling

Rudolf Diesel Str. 24
85521  Riemerling
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Miete zzgl. NK
8,423.91 €
Nebenkosten
1,894.06 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
35.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Anzahl Parkflächen
3
Gesamtfläche ca.
850 m²
Fläche teilbar ab ca.
850 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1971
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußboden: Sonstiges
  • Keller
  • Stellplatz
  • Lastenaufzug

HALLE MIT ca 600 cm Höhe - BODENBELASTUNG 1.500 kg / m2

Es gibt eigene Toiletten- Duschanlagen und eine Küche.

Neue Hallenbeleuchtung in der gesamten Halle.

Die Anfahrtszone ist innerhalb der Vorhalle und vollständig überdacht.

Mietbeginn nach Vereinbarung - 1. 12. 2020 spätestens 1. 1. 2021

Großes Rolltor auf der rechten Hallenseite mit Büro und EG Küche und WC in einer großzügigen Ladehalle gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und Entladen rund um die Uhr sieben Tage die Woche.

NUTZUNGSSTAFFEL


KEINE NUTZUNG ALS KFZ - WERKSTÄTTE

Zusätzlich zu den 850 m2 im EG kommen gesondert anmietbare ca 320 m2 UG Flächen und ca 200 m Außenfläche dazu

Außenflächen soweit getrennt vermietbar und Stellplätze werden extra ausgewiesen.

DAS GESAMTE OBJEKT EG UND UG

Gewerbehalle nur mit EG und UG. Die UG Fläche ist mit überwiegend kleineren Handwerksbetrieben belegt oder zu Lagerzwecken genutzt.

Die Bilder stammen von der Halle auf der linken Seite nach Neurenovierung. Gegenstand dieser Vermietung ist die Halle auf der rechten Seite

HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen

Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen.

Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.

Die Bilder stammen aus der kürzlich sanierten Halle nebenan.

Südöstlich von Ottobrunn am Stadtrand aber der Gemeinde Hohenbrunn zugehörig, in der Nähe von zwei Autobahnauffahrten ist das Gewerbegebiet bestens erschlossen.

Raumaufteilung:
Neu renovierte Brandschutzwände und Brandschutztüren gewährleisten in trockener Umgebung brandsichere Einlagerung von sensiblen Produkten auf Flächengrößen von 10 bis 1500 m2.
Ein Lastenaufzug für UG Flächen mit ca. 2 x 3 m und ca 1.500 kg Traglast ermöglichen Palettentransporte mit Stapler und Handhubwagen.

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung.
Kautionshinweis: 6,0 MM brutto gegen Bürgschaft

Immonet-Nr.: 42558519

Anbieter-Objekt-ID: A3WXZ36_2XY6P4J-1924332

Ihr Ansprechpartner

Dieter Gärtl

Hochstr. 43

85256 Vierkirchen

Ihr Anbieter

immo.invest GmbH

Dieter Gärtl

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85256 Vierkirchen

IPA Platin Partner

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