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Immonet-Nr.: 42544653

Anbieter-Objekt-ID: 499-1406781

+ + Top Appartement mit Loggia in zentraler Lage + + Tageslicht-Bad + + Aufzug im Haus + +

Etagenwohnung mieten in Viersen

41747  Viersen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
395.00 €
Miete inkl. NK
515.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
790.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
51 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.01.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
112 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2004
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

heller Fliesen-Oberbodenbelag in der gesamten Wohnung
Bad: türhoch gefliest mit Wanne, Handwaschbecken, Hänge-WC WM-Anschluss und Fenster
Küche: Fliesenspiegel an der Installationswand; kl. Einbauküchenmöblierung bestehend aus: E-Herd mit Ceranfeld, Spüle in Granit-Oprtik (Farbe: anthrazit), Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränke. Front: Kunststoff-Oberfläche, Farbe: hellgrau und beige
Fenster / Fenstertüren: Isolierverglasung in Kunststoff-Rahmen, Farbe: weiß, zum Teil bodentief
Innentüren: Holz, naturfarben
Gegensprechanlage
Medien: Kabelanschluss
Loggia: Oberbodenbelag - Wegeplatten

großzügig geschnittener Wohn-/Schlafbereich - der sich gut in einen vorderen Wohbereich "mit dahinterliegendem Schlafbereich" aufteilen läßt.

Viel Tageslicht strömt durch die z.T. bodentiefe Fensteranlage und trägt zu einer Erhöhung des Wohnfühlfaktors.

Ideal ist die kl. Wohneinheit für Berufspendler und oder Wochenendheimfahrer, die die Nähe zur Innenstadt (Geschäfte und Dienstleister) sowie den guten Anschluss zu Bahn / Autobahn zu schätzen wissen.

direkte Innenstadtlage (Fußgängerzone) - Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen

zur Autobahn A 61: ca. 1,9 km

öffentlicher Personennahverkehr: Haltestellen in ca. 100 m

zum Hauptbahnhof (Viersen): ca. 2,3 km

zur Wohneinheit gehört ein kleiner Kellerbereich (ca. 3,0 m²)

in der Miete enthalten ist ein TG-Stellplatz, die Tiefgarage ist über das Treppenhaus direkt zu erreichen (der Lift fährt bis zur TG-Ebene).

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Immonet-Nr.: 42544653

Anbieter-Objekt-ID: 499-1406781

Ihr Ansprechpartner

Karl-Heinz Miketta

Im Winkel 11

41238 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

Karl-Heinz Miketta Immobilien

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41238 Mönchengladbach

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