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Immonet-Nr.: 42534512

Anbieter-Objekt-ID: KOHAW8465553-2133359

Wohnhaus mit Hinterhof in der historischen Altstadt von Großenhain

Reihenmittelhaus kaufen in Großenhain

Schloßsstraße 11
01558  Großenhain
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
59,000.00 €
Kaufpreis/ m²
318.92 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Wohnfläche ca.
185 m²
Grundstücksfläche ca.
135 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1810
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
236 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1810
  • Bad: Vollbad
  • Anzahl Etagen: 1
  • Keller
  • Dachboden

Primärenergieträger: Gas

Das angebotene Objekt ist ein historisches Wohnhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert. Es handelt sich hierbei um ein altes Reihenhaus/ Stadthaus im historischen Zentrum von Großenhain. Das Wohnhaus wurde bis 2016 bewohnt.

Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über eine Gastherme (1998) und Ofenheizung. Alle straßenseitigen Fenster sind mit Außenrolläden versehen. Das Haus ist unterkellert, hat zwei Wohngeschosse (Erd- und Obergeschoss) und ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Die Aufteilung der Räume in den beiden Wohngeschossen kann im Zuge einer Grundsanierung neu bestimmt werden. Die Außenfassade ist teilweise porös, v.a. an der Rückseite des Objekts. Durch den Hinterausgang gelangt man in den kleinen charmanten Innenhof mit Zugang zum direkt angebauten Schuppentrakt, der weiteren trockenen Stauraum bereithält. Durch entsprechende ausgewählte Begrünung kann hier im Sommer ein privates blickgeschütztes Kleinod/ Refugium geschaffen werden. Die beiden benachbarten Objekte sind renoviert und genutzt (teilw. Gewerbe).

Mit Liebe zum Detail kann hier durch Erhalt/ Aufbereitung einzelner Details, wie Türen, Scharniere, Öfen, ein individuelles Schmuckstück gestaltet werden. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Das Wohnhaus befindet sich in der Innenstadt der Großen Kreisstadt Großenhain, im Landkreis Meißen, in unmittelbarer Nähe (drei Querstraßen entfernt) zur B101, welche durch Großenhain Richtung Meißen oder Elsterwerda führt. Zur Autobahnauffahrt Thiendorf auf die A13 sind es nur 20 Fahrtminuten, so wie auch in die beiden benachbarten größeren Städte, Meißen und Radeburg.

In die Landeshauptstadt Dresden fährt man ca. 40 Minuten. Haltestellen zu den Buslinien 458 und 461 der Dresdner Verkehrsbetriebe befinden sich in direkter Laufnähe vom Objekt, ca. 5 Minuten. Der Cottbuser Bahnhof Großenhain mit Anschlussmöglichkeiten Richtung Dresden Hauptbahnhof oder Richtung Brandenburg (Cottbus) ist ebenfalls nur 1 km vom Objekt entfernt.

Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken und Restaurants und das Kulturzentrum Großenhain befinden sich in bequemer Nähe um das Objekt herum, in einem Radius von ca. 400 m. In nur 10 Gehminuten ist auch der erholsame Stadtpark von Großenhain gelegen. Drei Kindergärten, zwei Grund- und eine Oberschule, sowie zwei Gymnasien und ein berufliches Schulzentrum befinden sich in Großenhain und sind mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Das Natur-Erlebnisbad Großenhain ist im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel, sowie zu jeder Jahreszeit der Waldpark mit Hotel, Restaurant und Panoramaturm am Kupferberg Großenhain.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Copyright:

Alle Bilder, Texte und Gestaltungen in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt.
Eine Weitergabe, bzw. Verwendung ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung gestattet.

Immonet-Nr.: 42534512

Anbieter-Objekt-ID: KOHAW8465553-2133359

Ihr Ansprechpartner

Clemens Billerbeck

Behrischstr. 14

01277 Dresden

Ihr Anbieter

Wohnungswerk Privatkunden GmbH

Jürgen Göhler

Behrischstr. 14

01277 Dresden

IPA Business Partner

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