Immonet-Nr.: 42521761

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-1139-2273580

Zukunftsorientiertes Investment in Frankenberg/Sa.

Doppelhaushälfte kaufen in Frankenberg

09669  Frankenberg
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Kaufpreis
220,000.00 €
Kaufpreisfaktor
31.61-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
6,960.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
108 m²
Grundstücksfläche ca.
250 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1994
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
158 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

- Baujahr ca. 1994
- Wohnhaus mit zwei Maisonette-Wohnungen in Form einer
DHH
- geteilt nach Wohnungseigentumsgesetz
- Erbpachtzins 36,04 € pro Monat
- Erbpacht-Dauer noch 73 Jahre mit Option zur Verlängerung
- ca. 108 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
- eigener Grundstücksanteil mit Terrasse
- 1 Garage + 1 Stellplatz
- Einbauküche
- vermietet seit 2002

Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, nach WEG geteilt, Erbpacht

Zukunftsorientiertes Investment in Frankenberg/Sa.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR


1994 wurde am Stadtrand von Frankenberg/Sa. ein neues Wohngebiet erschlossen. Teils mit EFH und Doppelhäusern. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (nach WEG geteilt) in Form einer Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet. Zum Eigentum gehören daneben noch eine Garage, Stellplatz sowie Gemeinschaftsflächen im Keller. Zugeteilt zur alleinigen Nutzung ist ca. der hälftige Grundstücksanteil vom Gesamtgrundstück (ca. 520 m²) sowie die Terrasse. Auch gehört eine Einbauküche mit zum Haus.

Frankenberg/Sa. ist eine Stadt an der Zschopau in der Nähe (13 km) der sächsischen Industriestadt Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen.

Frankenberg/Sa., inmitten des Sachsendreieckes Chemnitz (Entfernung ca. 10 km) - Dresden (Entfernung ca. 55 km) - Leipzig (Entfernung ca. 80 km), ist mit einer eigenen Anschlussstelle an die Bundesautobahn 4 angebunden. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraßen 169 und 180.
Der Bahnhof Frankenberg (Sachs) und die Haltepunkte Frankenberg Süd und Dittersbach liegen an der Bahnstrecke Roßwein-Niederwiesa, die durch die City-Bahn Chemnitz unter der Marke Chemnitz Bahn zwischen Hainichen und Chemnitz bedient werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 42521761

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-1139-2273580

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