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Immonet-Nr.: 42517792

Anbieter-Objekt-ID: 141615-M-3306-407338

TRAUMHAFTE 3 Raumwohnung als Maisonette im Dachgeschoss mit Balkon im Wohnareal Alte Mühle

Maisonette mieten in Dresden

Dresdner Str. 27
01156  Dresden
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
807.00 €
Miete inkl. NK
972.00 €
Nebenkosten
165.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,614.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
75 m²
Fläche teilbar ab ca.
75 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.01.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
80.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Im Wohnpark - Alte Mühle- in Dresden-Cossebaude sind traumhafte Neubauvillen entstanden. Das Areal besteht aus 10 weiteren hochwertigen und modernen Wohneinheiten aufgeteilt auf insgesamt 5 Häuser und eingebettet in einer großzügigen Gartenanlage. Genießen Sie die aufgelockerte Bebauung mit vielen individuellen Details, sep. Zugängen und teilweise dem Gefühl vom Einfamilienhaus in der Stadt.

Diese moderne Wohnung im Erstbezug verfügt über folgende Ausstattung: - großformatige Fliesen in Bad und Küche - Vinyl in hochwertiger Holzoptik - Weiße Innentüren - Stellplatz verfügbar - Warmwasser über Durchlauferhitzer in der Wohnung - Balkon - Wände Glattputz Weiß - Keller vorhanden - Schallschutzfenster Straßenseitig - Blick auf die Elbhänge - Waschmaschine und Trockner im Keller - SAT-Anschluss - Fußbodenheizung über Einzelregler - Einbauküche wäre gegen Ablöse vom Vormieter möglich

Cossebaude liegt im äußersten Nordwesten Dresdens auf der linken Elbseite. Größtenteils befindet es sich im Elbtalkessel, erstreckt sich aber den Elbhang hinauf bis zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Im Osten grenzt Cossebaude an den Ortsamtsbereich Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha, die allesamt ebenfalls zu Dresden gehören. Westlich benachbart liegt die Gemeinde Klipphausen. Die Elbe trennt die Ortschaft Cossebaude im Norden von der Großen Kreisstadt Radebeul und im Osten auf einem 100 m langen Flussabschnitt vom Dresdner Ortsamtsbereich Pieschen. Wichtigste Gewässer neben der Elbe sind das untere Speicherbecken des Niederwarthaer Pumpspeicherwerks, der abschnittsweise die westliche Ortschafts- und Stadtgrenze bildende Tännichtgrundbach sowie der Lotzebach. Das Gebiet der Ortschaft Cossebaude liegt in Höhen zwischen 101 und 240 m ü. NN. Erstere Angabe bezieht sich auf das Elbufer an der Stadtgrenze in Niederwartha, wobei es sich um den tiefstgelegenen natürlichen Punkt in der Landeshauptstadt handelt. Cossebaude hat Anteil am Landschaftsschutzgebiet Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG:
Vinyl
BAD:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, sehr exklusives Bad
KÜCHE:
offene Küche, Anschluss für Elektroherd, Küche mit Fenster
WASCHEN:
Anschluss im Keller
WEITERES:
Balkon, Gartenmitbenutzung, Fussbodenheizung, Maisonette (DG), Abstell: Keller
- Gutes Raumklima und Wärmeschutz, vor allem sommerlicher Hitzeschutz durch 49cm Ziegelmauerwerk - Individuelle Details der Gebäude außen und in den Wohnungen ( Sandsteinsäulen, Nischen, Erker, Wintergärten etc. )
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Pflichtangaben nach § 35 GmbHG:
HRB 26717
Geschäftsführer:
Klaus Schwarz und David Schwarz

Immonet-Nr.: 42517792

Anbieter-Objekt-ID: 141615-M-3306-407338

Ihr Ansprechpartner

Vermietungsteam

Podemusstr. 8

01157 Dresden

Ihr Anbieter

GVS-Schwarz Immobilien GmbH

- Schwarz

Podemusstr. 8

01157 Dresden

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.