Navigation überspringen

Immonet-Nr.: 42516794

Anbieter-Objekt-ID: AE3MS3C_2XZ4R4E-1942907

Haus-WG im Grünen am Unterbachersee auf über 100m2

Wohngemeinschaft mieten in Düsseldorf

Am Langenfeldsbusch 5
40627  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
350.00 €
Miete inkl. NK
520.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten
70.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,000.00 €
Wohnfläche ca.
16 m²
Verfügbar ab
01.03.2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Parkett
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Wintergarten
  • Garage
  • Stellplatz

Das Objekt ist eine großzügige Doppelhaushälfte. Vor dem Haus ist ein kleiner Garten und hinter dem Haus ist ein Garten mit einem Stück Wiese und Beete. Zurzeit wird es für Permakultur genutzt.

Unterbach ist Naherholungsgebiet.
Unser Haus ist in einer Sackgasse und geht am Neandersteig entlang. In der Sackgasse ist eine Öko- Waldorfsiedlung die seid 1950 existiert.
Vor dem Haus man ins Grüne am Ende der Straße oben oder unten geht es in den Wald hinein.

In 2 Minuten bist du im Eller Forst, und nach einer kurzen Wanderung von 10 Minuten bist du am Unterbachersee.
Am See gibt es eine Vielzahl von Freizeit Angeboten.
Surfen, Stand up Paddeling,
Minigolf
Tretbot fahren
Schwimmbäder Süd (mit FKK)und Nord
Spielplätze
Restaurants und Café
Wald
Angeln
Segeln
Campingplätze Süd und Nord

Oberhalb ist der wunderschöne Gerresheimer Wald auch in 5Min. zu erreichen.
Es gibt einen kleinen Stadtkern mit einer Bücherei ,Spielzeugladen, Rewe, Blumenladen, Pizzeria und Bäcker. Dort bist du zu Fuß in 15 Minuten. Andere Einkaufsmöglichkeiten sind in vennhausen Aldi oder in in unterfeldhaus dort gibt es sogar mehr Einkaufsmöglichkeiten.

Busse fahren direkt vor der Tür ,auch eine Disco line. Der Gerresheimer S-Bahnhof liegt mit dem Bus 2 Minuten entfernt. Dort gibt es eine direkte Anbindung zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Die Autobahn auch direkt um die Ecke.

Raumaufteilung:
Das Haus ist sehr weiträumig aufgeteilt. Wenn du rein kommst gibt es einen großen Flur für Schuhe und Jacken und einen extra Kühlschrank. Dieser Flur führt über eine Treppe in eine hoch Etage. Da fängt die Wohnung an mit einer geräumigen Diele von der die Küche abgeht, ein kleines WC mit Toilette und Waschbecken, und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein sehr geräumiger Raum. In einer Ecke entsteht gerade das Yoga und Meditation Zimmer. Dann gibt es einen großen Esstisch einen Wintergarten und unter der Treppe ein kleines Kinder Chill-Out Eckchen. Im Wohnzimmer führt eine offene Treppe , die auch sehr geräumig ist in die nächste Etage. Vom Wohnzimmer gibt dein Zimmer ab. Auf der nächsten Etage wohnen 2 WG Mitglieder und es gibt wieder eine sehr geräumige Diele davor. Die offene Treppe geht dann weiter in die nächste Etage. Diese Etage ist unter dem Dach hat wieder eine große Diele Kinderzimmer was das 4 WG Mitglied wäre hin kleines Badezimmer mit Dusche ,dass du auch mit benutzt und einen Dachboden. Gehen wir vom Eingang die Treppe runter sind dort Garderoben und Schuhschränke. Darauf folgen durchgangs Keller, ein Vorratskeller und einen Waschkeller. Alle Räume sind gleichzeitig auch Abstellräume.

Besichtigungstermine:
Bitte es ist mir sehr wichtig das es passt!!!! Daher stell Dich kurz vor!!!!Mir ist wichtig was in Deinem Leben Dir Sinn gibt!!!! Meditierst Du? Machst Du Yoga? Bist Du spirituell,hast Du tiefe im Leben?


WG Geschehen:
Zu den WG Mitgliedern ist zu sagen ein Mitglied nur die Küche benutzt und hauptsächlich nur in seinem eigenen Bereich in der ersten Etage ist. Das zweite WG Mitglied ist ein Kind und 11 Jahre alt (ist oft unterwegs,aber auch Kinder sind dann mal hier). Der dritte bin ich würdest dir mit mir und meinem Kind alle übrigen Räume teilen.
Diese Haus hat eine gute Energie, hier erlebst Du viel Ruhe,aber auch immer wieder mal Leben,da es hier ja auch Kinder dann gibt!!!! Alles verteilt sich gut auf drei Etagen und da wir hier trotzdem Rücksicht Leben, kann man hier alles Leben was man braucht!!!


Was mir/ uns wichtig ist!:
Mit mir teilst du dir die meiste Zeit alle Räume. Ich/wir sind christlich, buddhistsch, hinduistisch, schamanistisch, spirituell ausgerichtet oder man nennt es auch mystiker. Ich bin nicht religiös.
Wenn du damit nichts anfangen kannst ,wird das wahrscheinlich nicht passen,denn ich lebe das alles sehr.
Ich suche schon jemand der interessiert ist auch den Meditationsraum zu nutzen.
Der Raum wurde bisher vermietet über Airbnb. Du kannst alle Möbel benutzen wenn du magst ,musst du aber nicht. Wenn du neu streichen möchtest würde das für mich heißen dass du länger bei uns wohnst, denn der Raum ist so wie er ist als Gästezimmer schön gestaltet und mit viel Mühe gestrichen und bemalt.Wenn Du das ändern möchtest habe ich eine Mindestlaufzeit von drei Jahren geplant oder Du müsstest es bei kurzem Einzug wieder so herrichten.
Du müsstest tierlieb sein, denn in der ersten Diele wie du auf dem Foto siehst ist der WG Nagerkäfig mit vier süßen zutraulichen und gut gepflegten Ratten. Allerdings sind das meine letzten Haustiere??

Mitbenutzung:
Du kannst die Waschmaschinen mitbenutzen, wir haben einen extra Kühlschrank, alle Schränke haben Platz für Dich, im Garten kannst du gerne mitmachen gerade ist viel Chaos durch die Permakultur. Im Keller finden wir auf jeden Fall Platz für dich oder auf dem Dachboden. Auch das Auto und die Motorroller können mitbenutzt wer

Immonet-Nr.: 42516794

Anbieter-Objekt-ID: AE3MS3C_2XZ4R4E-1942907

Für eine Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.