Immonet-Nr.: 42510983

Anbieter-Objekt-ID: 710 (1/710)-2085283

**Erschlossenes Grundstück für Gewerbe und Industrie ***

Gewerbegrundstück kaufen in Langenselbold

An der alten Straße 1E2
63505  Langenselbold
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Kaufpreis
4,000,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Parkflächen
4
Grundstücksfläche ca.
24,500 m²
Erschließung
Teilweise erschlossen

Ca. 24.50qm davon ca. 22.000qm Grünflächen mit Aufbauten und einem Wohn-und Bürohaus.
4 x Nebengebäude und Garagen.
Gepflasterte Zufahrten und Durchfahrtsstraße.

Preisinformation:
1 Carportplatz
34 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Das sehr zentral gelegene Anwesen in Feldrandlage liegt direkt an einer sehr frequentierten Landesstraße.

Das umliegende Gebiet ist voll erschlossen und bietet durch seine vielfältige Verkehrsanbindung hervorragende infraktrukturelle Voraussetzungen zur Ansiedlung von Firmen in einer wirtschaftlich starken Region.

* Direkte Anbindung an A45 und A66.
* Zum Rhein-Main-Flughaften ca. 30 Minuten.
* Frankfurt Innenstadt ca. 30 Minuten.
* Gelnhausen ca. 10 Minuten.
* Stadtbus innerhalb von Langenselbold.
* Bahnhof Langenselbold ca. 3 Minuten.

Einzugsgebiete: Langenselbold, Rodenbach, Erlensee, Neuberg, Hammersbach, Ronneburg, Bruchköbel, Hanau, Gelnhausen, Linsengericht, Freigericht, Hasselroth. Insgesamt ca. 60.700 Haushalte.

HINWEIS!
Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem Veräußerer beauftragten Dritten stammen, oder Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf-, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Immonet-Nr.: 42510983

Anbieter-Objekt-ID: 710 (1/710)-2085283

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Ihr Ansprechpartner

Gerd Reims

Leipziger Str. 26

63505 Langenselbold

Ihr Anbieter

Main-Conti-Immobilien

Simone Reims

Leipziger Str. 26

63505 Langenselbold

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