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Immonet-Nr.: 42499249

Anbieter-Objekt-ID: 6121-2253336

**possiel makes it possible** PENTHOUSE. NORMAL GIBT´S WOANDERS!

Penthouse mieten in Wolfsburg

38440  Wolfsburg
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Miete zzgl. NK
2,000.00 €
Miete inkl. NK
2,400.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
223 m²
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Kamin
* drei Schlafzimmer
* zwei begehbare Kleiderschränke
* zwei Badezimmer jeweils mit Dusche und Fenster
* ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
* ein Gäste-WC
* Garderobe
* Einbauküche
* Umlaufende Dachterasse
* Innenkamin
* Aussenkamin
* Wohnung auf zwei Etagen
* Hauswirtschaftsraum
* Aussenabstellkammer
* komplett gefliest
* Gartenalleinnutzung
*

Die von uns zur Miete angebotene Penthaus-Wohnung auf zwei Etagen befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines modernen Gebäudekomplexes von 1986. Diese Penthaus-Wohnung besticht durch seine moderne Architektur und gibt einen Vorgeschmack auf das Innere der Wohnung. Bereits auf den ersten Blick auf diese Wohnung wird deutlich, dass natürliches Licht beim Wohnkonzept eine wichtige Rolle spielt, denn raffinierte Oberlichter, Deckenfenster, bodentiefe Fenster und die durchgehende Fensterfront im Treppenaufgang lassen viel Licht eindringen.

Und so sieht es im Inneren aus. Im Obergeschoss befindet sich der weitläufige ca. 17 qm große Flur, der sich durch Glastüren auf einer Seite zum Wohnzimmer öffnet, und auf der gegenüberliegenden Seite zu zwei weiteren Räumen mit eigenen Bädern und begehbaren Kleiderschränken. Für Ihre Gäste gibt es auf dieser Ebene eine Garderobe und ein Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich hier eine vollausgestattete Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Die Böden sind fast durchgehend mit dem Naturstein Travertin belegt. In einem der beiden Zimmer und in den Bädern wurden die Böden mit Fliesen belegt. Geheizt wird mit Fernwärme.


Im ca. 45 qm großen Wohnzimmer mit Innenkamin wird das Lichtkonzept mit vielen Oberlichtern und vier bodentiefen Fenstern konsequent fortgeführt und lässt viel Licht ins Innere. Durch die zwei Flügeltüren gelangt man zur umlaufenden, südwestlich ausgerichteten Dachterrasse mit Aussenkamin, die mit seinen ca. 81 qm den Wohnraum im Sommer erweitert. Denn hier können Sie am Aussenkamin mit Grillrost grillen und Ihre Gäste bewirten oder einfach nur abends nach Feierabend gemütlich chillen und den Sonnenuntergang genießen.

Die ca. 17 qm große Küche ist mit einer Einbauküche mit Buchenfronten inclusive Elektrogeräte ausgestattet. Der Backofen ist von Bosch und praktische Side-by-Side Gefrier-Kühlkombination incl. Wasser- und Eiswürfelbereiter aus Edelstahl ist von Bauknecht. Von der Küche gelangt man zum anliegendem 8 qm großem Hauswirtschaftsraum als auch zum seitlichen und hinteren Teil der ca. 56 qm großen umlaufenden Terrasse.

Beide Räume im Obergeschoss sind ca. 17 qm Groß und jeweils mit begehbaren Kleiderschranken und anliegenden Tageslichtbäder ausgestattet. Auch in diesen Räumen spiegeln die bodentiefen Fenster und die Oberlichter das Lichtkonzept wider. Beide Bäder sind mit Bodentiefen Fenstern, einer Dusche, einem wandhängendem WC und mit einem Waschtisch ausgestattet. Eines der beiden Bäder ist zusätzlich mit einer Eckbadewanne und einem Dachfenster ausgestattet.

Das dritte ca. 25 qm große Zimmer und das ca. 12 qm große Bad befinden sich im Dachgeschoß und sind durch einen ca. 11 qm großem Flur getrennt. Die Böden vom Flur und vom Zimmer sind mit hellem Eichen-Parkett ausgestattet. Wie sollte es auch nicht anders sein, wurde auch im Dachgeschoß das Spiel aus Licht und architektonischer Raffinesse fortgeführt. Ein auf beiden Seiten diagonal verlaufendes Band von Oberlichtern lässt viel Licht ins Dachgeschoß-Zimmer. Das blaugeflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Bidet sowie mit einem Waschbecken vollausgestattet.

Die Wohnung wurde laufend saniert und modernisiert. Zuletzt wurde sie 2017 renoviert. Noch ausstehende Malerarbeiten werden vor Einzug vom Vermieter nach Ihren Wünschen ausgeführt.

Diese Wohnung bietet sich für eine Vierköpfige Familie oder eine Wohngemeinschaft an. Das

Die Penthaus-Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Detmerode.

Der Stadtteil Detmerode zeichnet sich durch seinen eher urbanen Charakter aus. 7.719 Menschen leben in dem Ort, der aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt über eine sehr gute Infrastruktur verfügt: fünf Kindergärten inkl. Krippe, sieben Seniorentreffs bzw. Senioren-begegnungsstätten und zwei Supermärkte sind vorhanden. Außerdem sind zwei Grundschulen, eine weiterführenden Schule und eine Bürgerbegegnungsstätte vor Ort.

Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche bieten ein Jugendtreff und insgesamt zwölf Spiel- und Bolzplätze. Außerdem laden die Naherholungsgebiete rund um den Detmeroder Teich und das Waldgebiet des Hattorfer Holzes zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Innenstadt und das VW-Werk erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto. Die A39 erreichen Sie in 10 Minuten.

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Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.

Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 42499249

Anbieter-Objekt-ID: 6121-2253336

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Ihr Ansprechpartner

Scotty S. Saylors

Eichendorffstr. 17

38440 Wolfsburg

Ihr Anbieter

possiel immobilien concepte Maik Kittelmann & Wolfgang Possiel GbR

Wolfgang Possiel

Eichendorffstr. 17

38440 Wolfsburg

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