Immonet-Nr.: 42498865

Anbieter-Objekt-ID: A689B3V_2XQQ74G-380432

Helle, vielseitig nutzbare und zentral gelegene Gewerbefläche in Stuttgart-Giebel

Bürofläche mieten in Stuttgart

70499  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
3,400.00 €
Nebenkosten
295.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
8,500.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Anzahl Parkflächen
1
Büro-/Praxisfläche ca.
161.63 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf Wärme
356.5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom
20.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz
  • Raumaufteilung flexibel

Primärenergieträger: Öl

Das helle und ebenerdige Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend als Büro-/Ladenfläche oder Atelier. Ein Teil der Trennwände ist flexibel und kann vom neuen Mieter umgestellt beziehungsweise entfernt werden. Die Erdgeschossflächen sind klimatisiert und barrierefrei. Im Untergeschoss befinden sich Lager, Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche und Toiletten. Mit der Gewerbefläche wird ein Stellplatz vermietet.

Das Gewerbeobjekt liegt in bester Lage am Ernst-Reuter-Platz im Stadtteil Giebel. Der Platz ist stets belebt mit Bank, Post, Eiscafé diversen Einkaufsmöglichkeiten und Aufenthaltsmöglichkeiten. Umliegende Parkplätze und die U-Bank-Station garantieren die Erreichbarkeit des Platzes.

Raumaufteilung:
Derzeit ist die Fläche durch den Vormieter durch Ständerkonstruktion in mehrere Büroräume aufgeteilt. Diese lassen sich auch wieder entfernen und bieten dann Möglichkeiten für eine große, helle Verkaufsfläche (circa 100 m²).

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen Ihren Einzelbesichtigungstermin unter den derzeit gültigen Hygienerichtlinien.

Immonet-Nr.: 42498865

Anbieter-Objekt-ID: A689B3V_2XQQ74G-380432

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