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Immonet-Nr.: 42462510

Anbieter-Objekt-ID: 13842-11720

Luxuriöse Villa in Düsseltal mit bester Ausstattung!

Villa mieten in Düsseldorf

40237  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
9,950.00 €
Miete inkl. NK
11,250.00 €
Mietpreis/ m²
24.51 €
Nebenkosten
1,300.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
29,850.00 €
Zimmer
10
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
406 m²
Grundstücksfläche ca.
667 m²
Baujahr
2009
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
78 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: GAS

- Galerie
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
- Videogegensprechanlage
- Garten
- 2 Balkone
- Sonnenterrasse
- 4 Bäder
- 6 Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite
- Gäste WC
- Gästebereich mit eigenem WC
- Waschkeller mit Waschmaschinen
- Kamin
- Hochwertige Einbauten
- SieMatic Einbauküche mit Kochinsel (bereits im Mietpreis enthalten)
- Fischgrätenparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Elektrische Rollläden
- 2 Einzelgaragen am Haus

Dieses einzigartige Haus erfüllt sämtliche Erwartungen Ihres wahr gewordenen Wohntraums. Ausgestattet mit erlesenen Materialien und kombiniert mit einem durchdachten Wohnkonzept, steht diese Villa ab sofort für Sie frei zur Anmietung.
Unzählige Sonderausstattungen verwöhnen Sie und erleichtern Ihren Alltag. Genießen Sie die Vorzüge diese Luxusimmobilie inmitten des schönen Düsseltals!

Lassen Sie sich vor Ort von dieser einzigartigen Villa im Neubaucharakter überzeugen!
Wir freuen uns auf Sie!

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Der Stadtteil Düsseltal liegt im Herzen der Landeshauptstadt und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Er schließt unmittelbar an die Innenstadt an, bietet eine hervorragende Infrastruktur und überzeugt durch viel Grün in kleinen Parks und netten Cafés, die zum Genießen einladen. Repräsentative Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser mit wenigen Wohneinheiten und großzügigen Grundrissen prägen das Bild des Stadtteils, der bei Düsseldorfern auch liebevoll "Zooviertel" genannt wird. Prachtvolle Alleestraßen verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Flair.

Die nahe gelegene Rethelstraße gilt als eine der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt und bietet ein ausgezeichnetes Angebot rund um den täglichen Bedarf. Es lohnt sich aber auch, ein Blick in die kleineren Straßen des Viertels zu werfen, die mit vielen inhaber-geführten Geschäften und individuellen Restaurants überzeugen können. Selbst-verständlich sind auch Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar.
Für sportliche Freizeitaktivitäten am Wochenende liegen der Zoopark und der Grafenberger Wald quasi vor der Haustüre. Optimale Anbindung an das Autobahnnetz und die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen gewährleisten zudem bestmögliche Mobilität.

Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?

In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE

Stichworte:
Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 42462510

Anbieter-Objekt-ID: 13842-11720

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Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Stadtmitte

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

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