Immonet-Nr.: 42403149

Anbieter-Objekt-ID: 8109.002-1581283

frisch sanierte 1- Zimmerwohnung

Etagenwohnung mieten in Hamburg

Edith-Stein-Platz 6
21035  Hamburg
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Miete zzgl. NK
452.00 €
Miete inkl. NK
563.00 €
Nebenkosten
111.00 €
Heizkosten
50.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,356.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
37.82 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.12.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
154.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 1
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: GAS

Diese angebotene 1 Zimmer-Wohnung wurde vor Ihrem Einzug frisch saniert. In dem Wohnraum finden Sie einen hellen Vinylboden vor. Eine Einbauküche liegt offen zum Wohnbereich. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Dies ist ebenfalls hell gefliest. Ein Kellerraum und ein Abstellraum bieten Abstellfläche. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 15,- mit angemietet werden. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1994, 154,20 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E Warmwasser enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Warmwasser (zentral erwärmt)

Dieses gut gepflegte Objekt glänzt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die Nähe an Einkaufsmöglichkeiten.
In diesem 1994 erbautem Haus befinden sich 54 Wohnungen mit einer Aufteilung in 1-4 Zimmerwohnungen, die Familien aber auch Singles oder Pärchen ein schönes Zuhause bieten. Auch Gewerbetreibende können hier fündig werden. Das Objekt verfügt über 6 Gewerbeeinheiten. Ebenfalls sind 44 PKW-Stellplatzmöglichkeiten in Form von einer Tiefgarage oder als Außenstellplatz vorhanden.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 452,00 EUR

Das Objekt liegt im Westen Hamburgs und befindet sich im Ortsteil Nettelnburg.
Nettelnburg ist kein eigenständiger Stadtteil und gehört zum Bezirk Hamburg-Bergedorf, welcher an Allermöhe und Neuallermöhe angrenzt.
Fußläufig ist das ABC Center sowie zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Auch der S-Bahnhof Nettelnburg befindet sich in der direkten Umgebung. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten durch die S-Bahn zu erreichen.
Auch für Familien bietet sich die Lage an. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Tagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenfalls bieten Parkanlagen, sowie der in wenigen Minuten erreichbare, Allermöher See, genügend Entspannungsmöglichkeiten.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie das Kabelfernsehen inkludiert. Die Kaltwasserversorgung ist ebenfalls in den Betriebskosten enthalten. In dem Objekt wird mit einer Gaszentralheizung geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

Immonet-Nr.: 42403149

Anbieter-Objekt-ID: 8109.002-1581283

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