Immonet-Nr.: 42388604

Anbieter-Objekt-ID: VK2020-4-227101

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Etagenwohnung kaufen in Langenfeld

Bienenweg 16
40764  Langenfeld
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
384,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
21,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
73 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas, Strom
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Mit unserem neuen Bauvorhaben Bienenweg 16 ist es unserem Architekten-Team in Zusammenarbeit mit Fachplanern erneut gelungen, ein architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit Tiefgarage zu entwerfen, welches die Vorteile einer optimalen Lage mit der Bequemlichkeit des Wohnens in einer modernen hochwer- tigen Wohnanlage verbindet.
Insgesamt entstehen hier fünf hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in Größen von 73 bis 129 m2.
Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch die großzügigen und hellen Grundrisse und die hervorragende Lage aus.
Überzeugen Sie sich von der gelungenen Architektur des Gebäudes!

Einige Besonderheiten der Ausstattung sind beispielsweise

Aufzug zu allen Wohnungen und zur Tiefgarage
eigene Gärten, Dachterrassen oder großzügige Sonnenbalkone
umweltfreundliche und energiesparende Heiztechnik
Fußbodenheizung,
Parkett- oder Fliesenfußböden,
hochwertige Sanitärausstattung,
wärmeisolierende Dreifachverglasung und Rollladen mit elektrischem Antrieb an
allen Fenstern,
Gegensprechanlage mit Videomonitoren,
sehr schön gestaltete Außenanlagen,

um hier nur einige Ausstattungsdetails zu nennen, die Ihnen das Leben angenehm machen.

Gerne planen wir für Sie, soweit möglich, Ihre Gestaltungswünsche ein, um so eine genau auf Sie abgestimmte Wohnung zu gestalten, die all Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt.
Die mit den Fachleuten des Garten- und Landschaftsbaus gestalteten Außenanlagen runden den positiven Gesamteindruck ab.

Ein umfassendes Servicepaket vom Winterdienst über die Treppenhaus- und Tiefgaragenreinigung, einer Hausverwaltung und vielen weiteren Dienstleistungen sorgt dafür, dass Sie bequem und entspannt das Leben in dieser ausgezeichneten Lage genießen können, sodass Sie eine wertvolle und stabile Kapitalanlage, verbunden mit einem positiven Lebensgefühl in dieser gelungenen Wohnanlage erhalten.

Rufen Sie uns einfach an!


In Reusrath, einer der beliebtesten Wohnlagen in Langenfeld, entsteht unser neues Bauprojekt Bienenweg. Auf diesem Grundstück errichten wir für Sie ein Wohnhaus mit fünf sehr gut geschnittenen Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.
Das Grundstück zeichnet sich insbesondere durch seine sehr schöne und ruhige Lage aus - beste Voraussetzungen für die Planung und Realisierung von modernen Eigentumswohnungen mit ansprechend gestalteten Außenanlagen inmitten eines gewachsenen Umfelds.
Die Anbindung an die Langenfelder Innenstadt und das Zentrum von Opladen, Leverkusen, sowie Köln und auch Düsseldorf ist ideal!
Die Autobahnanschlussstellen A542 bzw. A3 sind schnell zu erreichen. In ca. acht Minuten sind Sie im Zentrum von Opladen/Bahnhof. Zum Zentrum von Leverkusen benötigen Sie ca. 12 Minuten. Köln und Düsseldorf sind in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Der Freizeitwert ist als sehr hoch anzusehen. Das Umland lädt zu größeren Fahrrad- touren und Spaziergänge ein, z.B. ins Naherholungsgebiet Wupperauen.
Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bäckereien und Supermärkte sind gut zu erreichen und es gibt einen Wochenmarkt in Langenfeld mit regionalen Produkten.
In dieser wirklich ausgezeichneten Wohnlage, eingebettet in die umliegenden Gartengrund- stücke, erhalten alle Wohnungen entweder eigene Gartenanteile, großzügige Sonnenbal- kone oder eine Dachterrasse in Südausrich- tung.
Alles in allem eine Lage, in der es sich zu leben lohnt.
Überzeugen Sie sich einfach selbst. Rufen Sie uns an!

Weitere Informationen:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins können Sie uns gerne telefonisch kontaktieren.

Tel.: 02173 - 101 370

Direkt Info: 0172 2668823 (Herr Kurter)

Baustellenberatung Vorort jeweils Sonntags von 11 bis 13 Uhr!

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Ihr Ansprechpartner

Bernd Schmeide

Pestalozzistrasse 7

40764 Langenfeld

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