Immonet-Nr.: 42384837

Anbieter-Objekt-ID: AAVMG38_2XGAH4B-2284056

Provisionsfrei für den Käufer...Leben...Wohnen...Arbeiten an einem Ort

Sonstiges Haus kaufen in Liebenwalde

16559  Liebenwalde
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
555,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
11
Anzahl Parkflächen
8
Wohnfläche ca.
425 m²
Grundstücksfläche ca.
2,119 m²
Baujahr
1923
Endenergieverbrauch Wärme
37.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
6.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

Die Immobilie wurde ca. 1923 massiv errichtet und 2006 in einen Wohn- und Arbeitsbereich geteilt. Im Außenbereich befinden sich noch 6 Garagen, geräumiges Nebengelass und eine große überdachte Abstellfläche. Der Hof ist zur Straße hin eingezäunt und mit einem massiven Rolltor gesichert. Zur linken wurde eine Einfriedung zum Nachbarn errichtet, zur rechten Seite gestaltet sich das Grundstück offen. Im hinteren Gartenbereich wurde ein Hügel angeschüttet und bepflanzt um einen schönen Grundstücksabschluss zu haben.

Das gesamte Gebäude wurde 2006 gedämmt und neu geputzt. Die Fenster (zweifach verglast) wurden ebenfalls 2006 neu eingebaut. Die Heizungsanlage ist von 2004
Die Elektro- Heizungs- und Wasserleitungen wurden 2006 im wesentlichen erneuert.

Wasser, Abwasser, Elektro, Gas sind zentral angeschlossen
Internet-DSL ist laut Check24 von TELEKOM und VODAFONE möglich.

Wer immer schon nach einem Ort gesucht hat, an dem er seine Kinder großziehen kann und nicht länger als eine Minute zur Arbeit braucht...Wer Platz für sein Handwerk oder seine Leidenschaft sucht...Wer Handel treiben möchte und dazu Raum und Platz braucht...Wer sein Hobby zum Beruf machen möchte...und in unmittelbarer Nähe seinen Lebensmittelpunkt haben möchte...Der ist hier genau richtig.

Auf ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche inklusive geräumigen Wintergarten und ca. 300 Quadratmeter hochwertiger, moderner Gewerbefläche lassen sich viele Träume ausleben. Schauen Sie auf die von uns ins Exposé gestellten Grundrisse oder kommen Sie am besten direkt zu einer Besichtigung um sich einen Eindruck von dieser Immobilie zu machen.

Die Immobilie liegt im Herzen von Liebenwalde, nur 250 Meter vom Marktplatz entfernt.

Die Stadt Liebenwalde liegt im östlichen Oberhavelland und damit am Südrand des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin. Im Amt Liebenwalde, zu dem Freienhagen, Hammer, Liebenthal, Neuholland und auch Kreuzbruch gehört, leben ca. 4300 Menschen. Durch Liebenwalde führt die Bundesstraße 167, weiterhin kreuzt die L21 die Stadt und führt nachfolgend auf dem Weg nach Zehlendorf, Wensickendorf und Berlin.

Verkehr/Erreichbarkeit
Über die L21 erreichen sie das Stadtzentrum von Berlin in ca. ca. 45 Minuten (je nach Verkehrslage). Bis Oranienburg brauchen Sie über die L21/B273 gute 20 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Berlin-Hauptbahnhof in etwa 1,5 h. Die Busverbindung 805 bringt Sie in ca. 30 Minuten zum S- Bahnhof Oranienburg, von hier können Sie mit den umfangreichen S-Bahn und REGIO Angeboten zahlreiche Verbindungen nutzen. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Oranienburger Bus-Bahnhof hält ebenfalls eine Vielzahl an Verbindungen bereit.

Kita/Schule/ Bildung
Liebenwalde finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule mit Hortbereich.
Im ca. 20 Autominuten entfernten Oranienburg befinden sich Oberschulen, Gesamtschulen und 2 Gymnasien. Der Schulweg wird durch den Bus der Linie 805 gesichert.
Die Kreisvolkshochschule Oberhavel hat ihren Sitz ebenfalls in Oranienburg.

Gesundheit/Sport
Die gesundheitliche Betreuung wird durch Allgemein- und Fachärzte im Liebenwalde abgesichert.
Umfassendere Behandlungen erfolgen in der Oberhavel-Klinik in Oranienburg oder im nahen Berlin. Für den im Alter endstehenden Pflegebedarf bietet Liebenwalde 3 Pflegedienste mit einem umfangreichen Pflegeangebot von ambulanter Pflege bis zur stationären Betreuung. Eine Apotheke finden Sie ebenfalls in Liebenwalde.

Einkaufsmöglichkeiten
In Liebenwalde finden Sie Filialen von LIDL und NETTO-Markendiscount. Das nur 20 Kilometer entfernte Oranienburg bietet eine große Einkaufsvielfalt. Darüber hinaus bietet die relative Nähe zur Hauptstadt Berlin grenzenlose Shoppingmöglichkeiten.

Ämter/Verwaltung
Im Bürgeramt Liebenwalde finden Sie die wichtigsten Ämter wie z.B. Ordnungsamt, Einwohnermeldeamt, Bauamt, Gewerbeamt, Standesamt etc. Die zuständigen Ansprechpartner erreichen Sie im Internet unter Liebenwalde.de der Internetpräsens der Gemeinde Liebenwalde.

Durch seine sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin hat Liebenwalde eine enorme Attraktivität auch für Pendler. So einige Berliner haben hier draußen schon Ihren Platz gefunden. Die Lage im Naturpark-Barnim, die unmittelbare Nähe der Schorfheide und die zahlreichen Wasserstraßen machen das Leben in Liebenwalde so schön. Ein lebenswerter Ort für junge Familien, Paare im besten Alter oder auch Einzelgänger(innen), die sich gern in der Natur aufhalten.

Diese Immobilie zeichnet sich durch die wunderbare Kombination von geräumigen Arbeitsräumen und dem hinten gelegenen, hochwertigen Wohnbereich aus. An diesem schönen Platz können Sie sich Ihren Lebenstraum erfüllen.


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung

Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Für den Käufer Provisionsfrei.

Immonet-Nr.: 42384837

Anbieter-Objekt-ID: AAVMG38_2XGAH4B-2284056

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Steffen Sigmund

Klothildestr. 1a

13156 Berlin

Ihr Anbieter

Stadtland Immobilien

Steffen Sigmund

Klothildestr. 1a

13156 Berlin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.