Ladenlokal in Bestlage von Hinterzarten

Ladenlokal mieten in Hinterzarten

79856 Hinterzarten
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Preise & Kosten

Miete zzgl. NK

1,000.00 €

Nebenkosten

300.00 €

Courtage für Mieter

3 KM zzgl. MwSt.

Größe & Zustand

Ladenfläche ca.

84.84 m²

Baujahr

1972

Erschließung

Voll erschlossen

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

Endenergieverbrauch

140.7 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis

Ausgestellt

ab dem 1.5.2014

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Baujahr (laut Energieausweis)

1972

Ausstattung

Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Gas

In direkter Nähe zum bekannten Adler-Skistadion und den vielen renommierten Hotels von Hinterzarten, wird ein gut eingeführtes Ladenlokal zur Miete angeboten. Die hell und freundlich gestaltete Verkaufsfläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses und bietet eine Fläche von ca. 107,95m². Dank der großzügigen Schaufensterflächen können sämtliche Waren oder Dienstleistungen auf dieser Gewerbefläche mit bester Außenwirkung präsentiert werden. Das gepflegte und noble Umfeld, der variabel gestaltbare Grundriss und vor allem die gut frequentierte Lage bieten alle wichtigen Standortfaktoren für ein erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Laut Teilungserklärung ist in den Räumlichkeiten leider kein gastronomischer Betrieb möglich.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Lage

Der touristisch stark frequentierte, heilklimatische Kurort Hinterzarten ist insbesondere bekannt für das jährlich stattfindende internationale Skispringen im Adler-Skistadion, das in Richtung des Ortsteils Alpersbach liegende Alpine Skigebiet mit drei Liften und dem Loipenzentrum. Daneben gib es im Ort ein Tennis-Zentrum und in der nahen Umgebung einen 18-Loch-Golfplatz.
Verkehrsmäßig ist Hintezarten günstig gelegen und ist über die von Breisach zum Bodensee führende Bundesstraße 31 oder über die, den Schwarzwald durchlaufende B 500 (Triberg - Waldshut) zu erreichen. Es gibt einen Bahnhof an der Höllentalbahn, die von Freiburg über Titisee und Neustadt nach Donaueschingen führt. Im Halbstundentakt gelangt man zudem nach Freiburg und Titisee, sowie im stündlichen Takt nach Neustadt. Daneben verkehrt eine Buslinie nach Kirchzarten. Vom Ortsteil Bruderhalde aus besteht eine Direktverbindung auf den Feldberg. Freiburg liegt nur ca. eine halbe Stunde Autofahrt entfernt und auch Ziele in der Schweiz sind in etwa 1,5 Stunden gut zu erreichen.