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Immonet-Nr.: 42295928

Anbieter-Objekt-ID: A5Z5G3J_2XVPS47-2006799

Neubau-Erstbezug: 1-Zimmer-Kompaktwohnung im Quartier Berliner Straße

Apartment mieten in Braunschweig

38104  Braunschweig
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Miete zzgl. NK
376.15 €
Miete inkl. NK
445.55 €
Nebenkosten
69.40 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
27.76 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
28 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Nah/Fernw.KWK, fossil

Besuchen Sie unsere Internetseite www.quartier-berliner-strasse.de und finden Sie dort weitere Informationen zu folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Außenbereiche/Gemeinschaftsbereiche
- Bodenbeläge
- Wände, Decken- und Wandbeläge
- Türen/Fenster/Rollläden/Eingangsbereiche der Wohnungen
- Heizung und Lüftung
- Sanitärausstattung
- Elektro-Ausstattung, Internet, TV und Telefon

Das Haus C liegt an der Ecke Berliner Straße und Kurzekampstraße. Mit seinen 5 Etagen bildet es den markanten Eckpunkt des Gebäuderiegels. Im Erdgeschoss befindet sich der DENN´s Biomarkt. Ab dem 1. Obergeschoss befinden sich die insgesamt 50 Wohnungen. Der Zugang erfolgt von der Hofseite des Hauses.

Schwerpunkt im Haus C sind Wohnungen mit 1 oder 2 Zimmern. Zusätzlich gibt es einige 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind entweder zur Berliner Straße oder zum Innenhof des Quartiers ausgerichtet und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Terrasse (1. OG über dem Biomarkt).

Im Haus C werden freifinanzierte und auch geförderte Wohnungen vermietet. Bei den geförderten Wohnungen ist zur Anmietung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Das Haus C wird als KfW-Effizienzhaus 40 plus errichtet.

Details finden Sie auf unserer Internetseite www.quartier-berliner-strasse.de.

Der Standort liegt nordöstlich der Braunschweiger Innenstadt, direkt angrenzend an dem beliebten Wohnviertel Östliches Ringgebiet. Durch die Lage an der Berliner Straße hat man sowohl Richtung Innenstadt als auch stadtauswärts zur Autobahn beste Verbindungen.

Für Studenten und Uni-Bedienstete besonders attraktiv ist die Nähe zum Campus Ost mit seinen Institutsgebäuden und der neuen Mensa. Berufspendler Richtung Wolfsburg gelangen stadtauswärts schnell auf die Autobahn.

In der fußläufigen Umgebung erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung/Apotheke und Dienstleister/Versorger des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Schulangebote befinden sich in der Braunschweiger Innenstadt sowie in den angrenzenden Stadtteilen Gliesmarode, Querum und Volkmarode. Die grünen Naherholungsbereiche Schunter und Wabe laden in unmittelbarer Nähe zur Entspannung ein, wie auch das direkt gegenüberliegende Schwimmbad Bad Gliesmarode.

Perfekt ist die ÖPNV-Anbindung mit Bus und Straßenbahn direkt vor der Tür. Der Bahnhof Gliesmarode liegt zudem nur ca. 100 Meter entfernt und wird zurzeit weiter aufgewertet.

Das Quartier Berliner Straße - Ihre gute Adresse zum Wohnen und Arbeiten!

Details finden Sie auf unserer Internetseite www.quartier-berliner-strasse.de.

Quartier Berliner Straße:
In zentrumsnaher Lage, an der Schnittstelle zwischen Innenstadt/Östlichem Ringgebiet und dem Stadtteil Gliesmarode, entsteht ein neuer Platz zum Wohnen und Arbeiten: Das Quartier Berliner Straße.

Schwerpunktmäßig werden Mietwohnungen für Menschen in allen Lebensphasen geschaffen. Es wird sowohl freifinanzierte als auch geförderte Angebote (Sozialwohnungen) geben. Studenten und Berufsstarter, Singles, Paare und Familien können zwischen Angeboten vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 5-Zimmer-Wohnung wählen. Für temporären Wohnbedarf gibt es professionell betriebene Serviced Apartments (Boardinghouse) der ipartment GmbH, Köln. Ein Teil des Wohnungsangebotes ist barrierefrei und behindertengerecht gestaltet, wobei alle Wohnungen über einen Aufzug erreichbar sind. Komplettiert wird die Bebauung durch einen Denn´s Biomarkt als Nahversorger, moderne Büro- und Gewerbeflächen sowie ein großzügiges Quartiersparkhaus mit 322 Stellplätzen. Insgesamt entstehen über 360 Wohnungen und Apartments.

Details finden Sie auf unserer Internetseite www.quartier-berliner-strasse.de.

Küche/Möblierung:
Die Wohnungen werden ohne Küche und Möblierung vermietet, so dass Sie Ihren eigenen Geschmack einbringen können.

Besichtigung:
Informationen zu Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie auf unserer Internetseite www.quartier-berliner-strasse.de.

Wohnung reservieren:
Besuchen Sie unsere Internetseite www.quartier-berliner-strasse.de und reservieren Sie Ihre Wunschwohnung kostenlos und unverbindlich.
Kautionshinweis: 3 Monats-Netto-Kaltmieten

Immonet-Nr.: 42295928

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Ihr Ansprechpartner

Harald Schüller

Else-Lasker-Schüler-Ring 26

42781 Haan

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Harald Schüller Investorenvermittlung

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