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Immonet-Nr.: 42254683

Anbieter-Objekt-ID: A624X3D_2XSHL45-1375066

Sehr geräumige, gut ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit Gartennutzung in ruhiger Lage von Korschenbroich.

Dachgeschosswohnung mieten in Korschenbroich

41352  Korschenbroich
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Miete zzgl. NK
675.00 €
Miete inkl. NK
925.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,025.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90 m²
Baujahr
1971
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
122.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2002
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Garage

Primärenergieträger: Öl

Die Wohnung ist im Wohnbereich, im Schlafzimmer, im Essimmer, im Kinder-/Arbeitszimmer und in der Diele mit einem weißen Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit mittelblauen Fliesen ausgelegt. Die Fenster und Dachflächenfenster (Veluxfenster) sind isolierverglast und haben Kunststoffrahmen. Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung, Gegensprechanlage und Kabelanschluss.

Die sehr großzügig geschnittene und helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist verteilt auf den geräumigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Esszimmer und Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (mit Wanne, WC, Waschtisch und Fenster) und kleiner Abstellraum. Innerhalb der Wohnung gelangt man über eine Einschubtreppe auf den Dachboden, der als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Ein Trockenraum sowie der Garten kann von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Eine große Garage kann für 60,00 € monatlich angemietet werden.

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße (Tempo-30-Zone) der Stadt Korschenbroich. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie der gemütliche Ortskern von Korschenbroich sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch die Autobahnen A 44 und A 52 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Immonet-Nr.: 42254683

Anbieter-Objekt-ID: A624X3D_2XSHL45-1375066

Ihr Ansprechpartner

Stephan Prinz

Nordstraße 113

41236 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

Stephan Prinz Immobilien

Stephan Prinz

Nordstraße 113

41236 Mönchengladbach

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