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Immonet-Nr.: 42230777

Anbieter-Objekt-ID: W-02K6RK-545374

ENGEL & VÖLKERS - Zauberhaftes, großes Reihenendhaus in Südlage

Reihenendhaus mieten in Unterhaching

82008  Unterhaching
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
2,700.00 €
Miete inkl. NK
2,875.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Zimmer
5.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
175 m²
Grundstücksfläche ca.
302 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
170.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

Ruhige dennoch zentrale Lage
- Nahezu uneinsehbarer Garten - Privatsphäre pur
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Wintergarten
- Granitfußboden im Wohn-/Essbereich und Küche
- Weiße Einbauküche mit Miele Geräten und
Granit-Arbeitsplatte
- Parkett in zwei oberen 2 Schlafzimmern sowie im Flur
- Zwei mögliche Waschmaschinen Anschlüsse
(Ober- u. Untergeschoss)
- Badezimmer mit XXL-Dusche und Badewanne
- Kirschbaumholz Einbauschränke im Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Balkon und Schrankgalerie
- Überdachte Terrasse mit Markise
- Separater Zugang zum Souterrain bereich
- Schränke in den Zimmern optional vorhanden
- Einzelgarage kann optional angemietet werden (€ 75,-)
- Wärmedämmung im Speicherbereich

Unterhaching (24.864 Einwohner) zählt zu den beliebtesten
Wohnlagen im Süden Münchens und verfügt, als eine der
wenigen deutschen Gemeinden, über eine geothermische
Strom- und Wärmeerzeugungsanlage. Angesiedelt sind
Develey Senf und Feinkost, der Kaugummihersteller
Wrigley, die Supremo Kaffeerösterei und die Zentrale des
Sportartikelherstellers Sport Scheck. Alle
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und
Apotheken sind in der Nähe, ebenso Kindergärten, wie
auch Grund- und Mittelschulen und ein Gymnasium.
Realschulen gibt es in den nahegelegenen
Nachbargemeinden Neubiberg und Taufkirchen. Das
sportliche Angebot ist vielfältig und umfasst von Fußball
über Bobsport, Volleyball, Turnen bis hin zu Tennis,
Tischtennis und Tanzen nicht nur regional bezogene
Sportarten. Spaziergänge oder Fahrradtouren in die nahen Wälder und Wiesen runden das vielseitige Angebot
ab.Auch das kulturelle Angebot kommt hier nicht zu kurz.
Hinzu kommen noch Seniorenbegegnungs- und
Bildungszentren, Musik- und Volkshochschule, Kultur- und
Brauchtumspflege und diverse Gemeindefeste,
Ausstellungen uvm. Die Anbindung an das Autobahnnetz
ist in alle Richtungen gegeben. Die Entfernung zum
Flughafen (43 km) und zu den Bergen und Seen ist nahezu
optimal. Auch die City München ist mit der S-Bahn in 15
min. erreichbar, die nächste S-Bahnstation in wenigen
Gehminuten. Die S-Bahn S 3 fährt im 20-Minuten-Takt, in
den Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt. Die nächste
Busstation befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 42230777

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Ihr Ansprechpartner

Karin Dietrich

Wasserburger Landstr. 237

81827 München

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