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Immonet-Nr.: 42229464

Anbieter-Objekt-ID: 437-10540

Ruhige 2 Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Barmbek

Etagenwohnung kaufen in Hamburg

22083  Hamburg
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Kaufpreis
299,000.00 €
Hausgeld pro Monat
205.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1906
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
121.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1906
  • Kabelanschluss

Primärenergieträger: GAS

Die angebotene Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegtem Zustand.

Die Fußböden im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer sind gefliest. Das Schlafzimmer wurden mit Laminat ausgelegt.
Die Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten. Die offene Küche mit Zugang zum Wohn - und Essbereich lässt die Wohnung noch heller und größer erscheinen.
Das neuwertige, hell geflieste Bad mit Duschwanne, WC und Waschbecken rundet das Raumangebot ab, samt Handtuchheizkörper und Fenster zur optimalen Belüftung.

360° Begehung:

Diese schöne, gepflegte, 55 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1906. Das Hausgeld beläuft sich auf geringe 205,00 € im Monat. Die Wohnung ist mit einer gemütlichen Wohnküche und einem modernisierten, weiß gefliesten Duschbad ausgestattet und verfügt über Fliesen-Fußboden in den Wohnräumen. Das Schlafzimmer ist mit gut erhaltenen Laminat ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller.

Ein Traum für Singles und Paare, die das urbane Leben Barmbek´s lieben und sich dennoch gern in die eigenen ruhigen vier Wände zurückziehen. Die Wohnung liegt sehr vorteilhaft in einer kleinen ruhigen Nebenstraße.

Ihre perfekte immobilie!

Barmbek-Süd ist ein charmanter Stadtteil von Hamburg östlich der Außenalster gelegen. Umgeben von viel Wasser lässt es sich gut leben und erholen. Die Wohnung liegt zentral zwischen der Eilenau, dem Osterbekkanal und der Außenalster. Viele Altbauen prägen das Bild dieses Stadtteils. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Das Einkaufszentrum Hamburger Meile mit seinen über 140 Läden, Cafés und Restaurants sowie einem Beach Club auf dem Dach lässt keine Wünsche offen. Weiterhin befinden sich die Bartholomäus Therme sowie ein großer Spielplatz in der Nähe. Die nahe gelegene Bushaltestelle (Arbeitsgericht) ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

- Energieträger Gas

- Erdgeschosswohnung

- optimal für Senioren, Singels mit Anspruch, Kleinfamilien

- vor dem Haus sind genügend freie Parkflächen auf der Strasse vorhanden

Festpreis!

Einziehen und einfach wohlfühlen!

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Immonet-Nr.: 42229464

Anbieter-Objekt-ID: 437-10540

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Jan Patrick Schwolle

Poststr. 11

21227 Bendestorf

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Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co KG

Jan Patrick Schwolle

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21227 Bendestorf

IPA Business Partner

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