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Immonet-Nr.: 42208932

Anbieter-Objekt-ID: DD-CO-1-1-4_4-1730776

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Etagenwohnung mieten in Dresden

Cottaer Straße 21o
01159  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,160.00 €
Miete inkl. NK
1,445.00 €
Nebenkosten
285.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,480.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
109.64 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
69.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: FERN

- Treppenhäuser verfügen über Personenaufzüge
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Hochwertige italienische Badfliesen und Markenarmaturen
- Bodengleiche Duschen mit Überkopf- und Handbrause
- Bäder mit Duschbad / Wannenbad / Vollbad / Gäste-WC
- Handtuch-Heizkörper und Spiegel mit integrierter Beleuchtung im Bad
- Balkon, Terrasse und/oder Loggia in jeder Wohnung
- Elektrische Außenjalousien (mind. Schlafzimmer)
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Videogegensprechanlage
- Vorinstallierte Beleuchtungskomponenten (Deckenspots) in Bad und Flur
- Videogegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anmietbar

Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines Neubau-Ensembles in der Friedrichstadt, Das Quartier an der Cottaer Straße - eine kleine Ruheoase inmitten der Stadt - besteht aus insgesamt 90 Wohnungen und Townhäusern mit 1 bis 6,5 Zimmern und ca. 30 bis 179 m². Nach modernen energetischen Standards erbaut, mit hochwertigen Wohnungen und einer optimalen Flächenausnutzung bieten die Wohnungen das ideale Zuhause für Jung und Alt, für Singles, Pärchen und Familien. Drei Vorderhäuser, elf Reihenhäuser und drei Gartenhäuser fügen sich harmonisch in die Cottaer Straße ein und bilden ein architektonisches Gesamtkonzept. Die internationale Künstlerin Julia Bornefeld erzeugt mit ihrer Kunstinstallation in den straßenseitig sichtbaren Treppenaufgängen eine moderne Atmosphäre. Eine Tiefgarage stellt für die Bewohner eine entspannte Parksituation sicher. Zudem steht für jede Wohnung ein Kellerraum bereit.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang zu einem Arbeitszimmer sowie einem Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten. Über den geräumigen Flur gelangt man in ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite (mit Tageslicht) und in die beiden Kinderzimmer. Der Toilettenbereich des Elternbads lässt sich geschickt durch eine Schiebetür abgrenzen und fungiert so mit Zugang über den Flur gleichzeitig als Gäste-WC. Ein zweites Tageslichtbad und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Profil dieser durchdachten Wohnung ab. Weiterhin kann zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Der geschichtsträchtige Stadtteil Friedrichstadt liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und besticht mit seinen reizvollen Akzenten. Als ehemals barocke Stadtanlage gewinnt der Stadtteil Friedrichstadt mit seiner wertvollen Bausubstanz, wie auch den städtebaulichen Strukturen an gesamtstädtischer Bedeutung und galt als Wirkstätte für bedeutende Architekten, Wissenschaftler und Künstler.
Geschichtsträchtige und moderne Sehenswürdigkeiten befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe, wie die Frauenkirche, der Zwinger oder die Semperoper. Auch Kulturbegeisterte finden jede Menge Kultureinrichtungen wie die Staatsoperette, der Kulturpalast oder die Gemäldegalerie Alte Meister. Einkaufscenter und unzählige Bars und Restaurants rund um den Neumarkt, den Altmarkt und die Münzgasse sind in unmittelbarer Umgebung.

Der Bahnhof Mitte befindet sich am östlchen Rand der Friedrichstadt und ist einer der Verkehrsknotenpunkte Dresdens. Er liegt direkt auf der Strecke Neustadt - Hauptbahnhof und ist die perfekte Anbindung an den Rest der Stadt sowie an ganz Sachsen. Ob mit dem Auto über die B6 schnell ins Umland oder einfach und bequem zu Fuß zu den Elbwiesen, Friedrichstadt liegt zentral und ist gut zu erreichen.

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Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernimmt die Müller Merkle Immobilien GmbH keine Haftung.



Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Immonet-Nr.: 42208932

Anbieter-Objekt-ID: DD-CO-1-1-4_4-1730776

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Hauptstraße 110

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