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Immonet-Nr.: 42205795

Anbieter-Objekt-ID: 101704NW-443162

Großzügige Gewerbefläche in Oberhausen-Osterfeld-Ost

Ladenlokal mieten in Oberhausen

46117  Oberhausen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,524.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,572.00 €
Courtage für Mieter
1 KM zzgl. MwSt.
Ladenfläche ca.
144.55 m²
Baujahr
1955
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme
167.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
0.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Vermietet/Verpachtet

Primärenergieträger: Gas

- 2 Büroräume
- 1 Abstellraum
- 1 Herren G-WC
- 1 Damen G-WC
- Einbauküche
- Keller
- elektronische Rollläden
- vorinstallierte Deckenbeleuchtung

2007-Kernsaniert
2018 frisch gestrichen

Sie sind auf der Suche nach geräumigen Büroräumen oder benötigen ein Ladenlokal für - Die Geschäftsidee!?

Wir bieten Ihnen eine barrierefreie Gewerbefläche von ca.254,06m². Das Ladenlokal ist über einen gesonderten Eingangsbereich zu betreten. In der lichtdurchflutenden Eingangshalle befindet sich eine moderne Theke, sowie ein geschmackvoll und gemütlich hergerichteter Wartebereich. Ihre Kunden können Sie in zwei separaten Büroräumen, ausführlich beraten und bedienen. Die Glasfasertapeten wurden frisch gestrichen und eine neue Deckenbeleuchtung installiert. Eine Änderungen oder Umgestaltung der Raumaufteilung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Zum Inventar gehört unteranderem die Küche inkl Tisch und Stühlen.

3 KM Kaution sind an den Vermieter im Voraus zu zahlen.
Courtage für den Mieter: 1KM zzgl. MwSt. Fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.524,00 EUR

Mit dieser Gewerbefläche befinden Sie sich direkt im Zentrum von Oberhausen Osterfeld.
Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist.
Die Autobahnen 2,3,42 und 516 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Parkmöglichkeiten rund um die Immobilie sind gegeben.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Bianca Raben
Bergstr. 10
45770 Marl
Telefon: 0 23 65/ 4 30 65 - Fax: 0 23 65/ 4 59 21
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Lagerfläche: 14,99 m², Gesamtfläche: 254,06 m², Bürofläche: 13,51 m², Sonstige Fläche: 13,81 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, modernisiert

Immonet-Nr.: 42205795

Anbieter-Objekt-ID: 101704NW-443162

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.