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Immonet-Nr.: 42198221

Anbieter-Objekt-ID: 7958-66582

Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in bester Lage von Neukirchen

Dachgeschosswohnung mieten in Neukirchen-Vluyn

47506  Neukirchen-Vluyn
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Miete zzgl. NK
450.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
900.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
01.01.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
220 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
Die Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet, u.a. Kunststofffenster, Einbauschränke in den Schrägen, an den Wänden überwiegend Rauhfasertapete, im Wohn- und Schlafzimmer liegt heller Laminat, in der Küche und im Flur liegt moderner PVC-Boden, das Bad ist gefliest, allerdings noch aus dem Baujahr. Badezimmer mit Fenster und Badewanne, der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine Garage (EUR 50,- monatlich). Die Einbauküche kann auf Wunsch unentgeltlich von dem Vormieter übernommen werden.

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Die Eigentümer (ruhiges Ehepaar) wohnen im Erdgeschoss.
Die Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohnzimmer mit kleiner Essecke und Durchreiche zur Küche, geräumiges Schlafzimmer, Diele, Badezimmer. Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnzimmerbreite und lädt nach Feierabend zu gemütlichen Stunden ein.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Ruhige Sackgassenlage in einer bevorzugten Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung im Ortsteil Neukirchen. Nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern mit seinen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kommunalen Versorgungseinrichtungen entfernt. Über die Autobahnauffahrten zur A 40 und A 57 sind die umliegenden Ballungsgebiete verkehrstechnisch bestens angebunden.

Bitte keine Haustiere!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.03.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 220 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Bj. 2003
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1978

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 42198221

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Uerdinger Str. 24

47441 Moers

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