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Immonet-Nr.: 42192376

Anbieter-Objekt-ID: 6040.096-1348343

Familiengerechte Wohnanlage auf parkähnlichem Grundstück | WBS für 3 Räume erforderlich!

Etagenwohnung mieten in Berlin

Peenestraße 50
12524  Berlin
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Miete zzgl. NK
535.82 €
Miete inkl. NK
737.41 €
Nebenkosten
112.41 €
Heizkosten
89.18 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
74.94 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Wohnberechtigungsschein
  • Keller

Primärenergieträger: Fernwärme

Anzahl Zimmer: 3 ganze Zimmer, Flur mit Abstellkammer/ Garderobe, Küche, Bad, Balkon
Etage: 1. Obergeschoss
Balkon: ja
Aufzug: nein
Fassade: Rauhputzfassade
Fenster: Kunststoffisolierglasfenster
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Fernwärme
Küche: Anschluss für E-Herd und Spüle
Bad: Badewanne, WC mit Spülkasten, Waschbecken, elektrisch gesteuerte Abluft
Böden: Im Flur und in den Zimmern Kunststoffboden, Bad ist gefliest

Das Grundstück befindet sich nur ca. 5 Autominuten von der Autobahnanschlussstelle Adlershof/ Wegedornstraße entfernt und liegt südlich des Teltowkanals. Auf der Wegedornstraße verkehrt die Buslinie 164 mit direktem Anschluss an S Adlershof (ca. 5 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten findet man im Wegedornzentrum mit zwei Lebensmitteldiscountern, einem Drogeriemarkt und kleineren Einzelhändlern, die Gropiuspassagen sind ebenfalls beliebtes Ziel zum Flanieren. Das Areal besteht aus zumeist dreigeschossigen Häusern mit mehreren Baukörpern und üppigen Grünflächen zwischen den Gebäuden, fast parkähnlich angelegt. Ausgedehnte Spaziergänge kann man entlang des Ernst-Ruska-Ufers am Teltowkanal vornehmen. Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Ein- und Mehrfamilienhäusern zu Wohnzwecken mit sehr geringem Gewerbeanteil.

Wohnberechtigungsschein (WBS):
Für die Anmietung muss ein Wohnberechtigungsschein für 3 Räume vorliegen


Haustierhaltung:
Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund dort wohnender Allergiker die Haltung von Hunden nicht geduldet wird.

Wunschprofil des Vermieters:
Bitte prüfen Sie selbst, ob Sie folgendes Wunschprofil der Eigentümer erfüllen und nachstehende Dokumente bereitstellen können:

- Mieterselbstauskunft (als Download unter "Dokumente" erhältlich
- Sie verfügen über einen Wohnberechtigungsschein für 3 Räume bzw. es ist in Aussicht gestellt, dass Ihnen ein solcher erteilt wird
- Die Wohnung ist für 3 Personen geeignet
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate bzw. Nachweis über unbefristetes Arbeitsverhältnis, Altersrente oder Pension mit einem Gesamthaushaltseinkommen von mindestens dem 2,5-fachen der Warmmiete, in diesem Fall ca. 1.800 €
- Sie verfügen über eine aktuelle positive Schufa-Auskunft
- Daten des Personalausweises
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters
- Sie können zeitnah einen Mietvertrag abschließen, bestenfalls im Juni 2020


Info zum Mietendeckel:
Für Wohnungen im öffentlich geförderten Wohnungsbau gilt der Mietendeckel nicht.

Besichtigungen während Corona:
Auch während der Corona-Pandemie sind Besichtigungen möglich. Wenden Sie sich hierzu bitte über das Kontaktformular an uns.
Kautionshinweis: 1607.46 €

Immonet-Nr.: 42192376

Anbieter-Objekt-ID: 6040.096-1348343

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Sauga

Straße am Flugplatz 6a

12487 Berlin

Ihr Anbieter

Stefan Sauga Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

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