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Immonet-Nr.: 42192043

Anbieter-Objekt-ID: 762 - DV-424254

*** NEU - Hofweg 66 - Sehen Sie sich den 360 Grad Rundgang an und überzeugen Sie sich selbst !!! ***

Villa kaufen in Hamburg

Hofweg 66
22085  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
3,700,000.00 €
Courtage für Käufer
6,25 % inkl. 16 % Mwst.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
360 m²
Grundstücksfläche ca.
256 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
71.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: FERN

Wohnen / Kochen ca. 104 m²
Zimmer 1 ca. 29 m²
Zimmer 2 ca. 29 m²
Zimmer 3 ca. 22 m²
Schlafen Eltern ca. 26 m²
Garage ca. 92 m²

3 Bäder
Gäste WC
Ankleide
Abstellräume
Kellerräume

HAMBURG - UHLENHORST

HOFWEG 66 - MITTEN IM LEBEN - IN UNMITTELBARER ALSTERNÄHE

ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST - KLICKEN SIE AUF FOLGENDEN LINK ZUR 360 GRAD BESICHTIGUNG :

attraktiver m² Kaufpreis ( Lage und Größe )
- Erstbezug nach Neubau und Teilsanierung
- Süd-West Ausrichtung
- Deckenhöhe ca. 3 m
- 5-6 Zimmer
- 3 Stellplätze in eigener Tiefgarage inkl.
- hochwertige Materialien und exklusive Bäder
- Videoporter
- eigener Garten
- elektrische Fenster mit Verdunkelung
- kontrollierte Be - und Entlüftung
- Fussbodenheizung
- hochwertiges Parkett / Fliesen
- Übergabe zeitnah nach Absprache möglich

Preisinformation:
3 Tiefgaragenstellplätze

HAMBURG - UHLENHORST

HOFWEG 66 - MITTEN IM LEBEN - IN UNMITTELBARER ALSTERNÄHE

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exklusive und hochwertig ausgestattete Neubauprojekt liegt im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst.

Der Hamburger Stadtteil Uhlenhorst ist wegen seiner urbanen, alsternahen Lage sehr beliebt und exklusiv.

Wohnen in Uhlenhorst bedeutet Mitten im Leben zu sein.

Fußläufig erreichen Sie die Außenalster, den beliebten Hofweg sowie den
Mühlenkamp - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

Das Mundsburg Center / die sog. Hamburger Meile befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kita´s, Schulen, Freizeitangebote befinden sich in direkterUmgebung.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten.

Auch mit dem Auto oder dem Fahrrad sind Sie innerhalb weniger Minuten im Hamburger Stadtzentrum.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 71.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 42192043

Anbieter-Objekt-ID: 762 - DV-424254

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Christian Steffen

Victoriakai-Ufer 4 d

20097 Hamburg

Ihr Anbieter

STOLZA Real Estate Roman Zank

Roman Zank

Victoriakai-Ufer 4 d

20097 Hamburg

IPA Business Partner

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