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Immonet-Nr.: 42191766

Anbieter-Objekt-ID: BH327-2113292

Erstbezug im Neubauprojekt - Mitte/Kreuzberg - 2 Zimmerwohnung mit Loggia und EBK in Südausrichtung

Etagenwohnung mieten in Berlin

10969  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,310.00 €
Miete inkl. NK
1,435.00 €
Nebenkosten
125.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,930.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
43.1 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
90 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: FERN

* 2 Zimmer
* Fußbodenheizung
* Eichendielen
* Bodentiefe Fenster
* Offene Wohnküche
* Loggia (Südausrichtung)
* Hochwertige Ausstattungsstandards
* Designline Gewers Pudewill
* Badezimmer mit Markenaustattung
* Schiebetüren
* Videosprechanlage
* Barrierefreie Liftanbingung

Das 2020 fertiggestellte Projekt Neu House von dem Architekten Gewers Pudewill, glänzt inmitten in Berlins lebendigster Ecke zwischen dem Schnittpunkt Kreuzberg zu Mitte.
Mit seiner aussergewöhnlichen Lage und den klaren Linien des Designs in den Wohnungen, wird ein Traum wahr.

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung mit einer ca. 8 m² großen Loggia sticht durch seine qualitativ hochwertige
Einrichtung hervor.

Wenn Sie in die Wohnung eintreten, kommen Sie in die offen Wohnküche herein, wo Sie eine hochwertige EBK mit allen Vornehmlichkeiten vorfinden. Eine Induktionsherd, eine Dunstabzugshaube und einen Waschtrockner sind nur einige dieser Annehmlichkeiten.

Von der offenen Küche haben Sie den Blick in den Wohnbereich, wo Sie bodentiefe Fenster beim Zugang in die großzügige Loggia erwartet. Genügend Tageslicht- und Sonnenlichteinfall ist durch die Südausrichtung der Wohnung garantiert.

Durch Schiebetüren treten Sie in den seperaten Schlafzimmer ein, wo Sie ebenfalls jeden Morgen den Zugang in die Loggia geniessen können.

Das ganze wird mit dem hochmodernem Bad mit Dusche abgerundet.

Durch die barrierefreie Liftanbindung, wird dieses Haus allen Erfordernissen des 21. Jahrhundert gerecht und wartet nur auf seinen nächsten Mieter :-)

Friedrichstr., jüdisches Museum, Lindenstr. - das ist der zentralste Punkt von Berlin. Hier sind Sie mitten im Leben.
Nördlich auf der Friedrichstraße erwarten Sie gehoben Einkaufsmeilen und Kultureinrichtungen, wie Sie es nicht zweimal in Berlin gibt.
Südlich von Ihrer Wohnung erwartet Sie das Kiezleben im weltberühmten Bergmannkiez. Zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés und weitere kleine authentische Läden, laden Sie jeden Abend ein, ihren Tag mit einem Donnerknall zu beenden.
Östlich werden Sie Zeuge des nimmer schlafenden Kreuzbergers und der wilden Kreuzberger Nächte. Weltbekannte Clubs und DJ's sind hier 24 Stunden offen und vor allem im Sommer werden Sie Zeuge, wie sich die ganze Welt in Kreuzberg abfeiert.
Märkte für den täglichen Gebrauch, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen sind in näher Umgebung zahlreich vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, U-Banh-Stationen, sind wirklich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Auto brauchen Sie hier nicht, denn unzählige Car-Sharing Unternehmen bieten ihre Dienste in Berlin an, soviel wie in keiner anderen Stadt in ganz Europa

Stichworte:
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², 6 Etagen

Immonet-Nr.: 42191766

Anbieter-Objekt-ID: BH327-2113292

Prenzlauer Allee 220

10405 Berlin

Ihr Anbieter

Come Home Berlin GmbH

Juliana Martinez

Prenzlauer Allee 220

10405 Berlin

IPA Business Partner

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