Navigation überspringen

Immonet-Nr.: 42191511

Anbieter-Objekt-ID: AEQQV39_2XLEM43-1938659

Hier fühlen Sie sich wohl! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche zum 1.12.2020

Wohnung mieten in Hamburg

Julius-Vosseler-Str. 25
22527  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
842.00 €
Miete inkl. NK
981.00 €
Nebenkosten
139.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,200.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
66 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.12.2020
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Keller
  • Gäste-WC
Die Wohnung hat einen großzügigen Flur, das Wohnzimmer ist zum Balkon hin komplett verglast und damit sehr hell. Der Balkon geht über die gesamte Länge des Wohnzimmers und hat eine kleine Abstellkammer. In Schlafzimmer, Flur, Toilette ist Vinyl mit Trittschalldämmung in Eiche hell als Boden verlegt. Im Wohnzimmer ein Parkett und in der Küche liegt PVC. Das Bad mit Wanne ist gefliest, bietet Platz und hat einen Anschluss für einen Toplader. Es gibt auch alternativ einen Waschkeller im Haus.

Die Küche von Ikea Värde ist in einem guten Zustand, unter dem Waschtisch ist ein (leiser) Single-Geschirrspüler verbaut. Zudem ist die Küche mit einem neuen Kühlschrank und einem Herd mit Backofen ausgestattet. Die Wohnung besitzt auch geräumigen einen Keller mit Regalen und es bestehen zusätzlich Möglichkeiten Fahrräder abzustellen.

Eine schöne, helle und sehr praktisch geschnittene Etagenwohnung in der Julius-Vosseler-Straße in Lokstedt, direkt gegenüber des NDR wird zum 1.12.2020 frei. Die Wohnung im 2. Stock ist erst im Frühjahr 2020 vollkommen renoviert worden und die Arbeiten an den neuen Balkonen des Hauses werden gerade abgeschlossen.
Ich bin die aktuelle Mieterin der Wohnung und habe diese bereits gekündigt. In Absprache mit meinem Vermieter/Eigentümer der Wohnung suche ich 2 bis 3 Nachmieter aus, die er zwei Tage nach dem Besichtigungstermin trifft.
Die Kaltmiete beläuft sich auf die angegebene Summe. In den Nebenkosten sind u. a. die Heizkosten, Müllgebühren, Garten, Kabel, Versicherungen etc. enthalten (Abrechnung liegt vor). Nicht enthalten sind Strom und Wasser.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, doch für Singles perfekt. Zudem ist keine Tierhaltung möglich und das Rauchen nicht gestattet.
Gerne würde ich Ende Oktober 5 bis 6 Interessierte zu einem Besichtigungstermin einladen. Wenn Sie mich kontaktieren, dann schreiben Sie doch gerne ein paar Sätze zu sich und hängen ggf. auch schon eine Schufa-Auskunft an. Den Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten Sie dann schriftlich.

Die Wohnung ist sehr gut durch den ÖPNV angebunden (ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist die U-Bahnstation und Busse fahren fast unmittelbar vor der Haustür ab) und hat diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in fußläufiger Nähe. Das Haus hat einen großen Garten, an dem ein kleiner Bach entlangfließt und auch die unmittelbare Gegend ist schön grün und doch zentral.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 42191511

Anbieter-Objekt-ID: AEQQV39_2XLEM43-1938659

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.