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Immonet-Nr.: 42191434

Anbieter-Objekt-ID: AAZGW3F_2XX9M43-1938659

Tolle 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage/Baujahr 2018

Wohnung mieten in Hamburg

Nagelsweg 24
20097  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
940.00 €
Miete inkl. NK
1,120.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,200.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
57.5 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche samt sämtlichen Elektrogeräten (Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen etc.) ausgestattet und bietet genügend Stauraum für sämtliche Kochutensilien.
Mit 14,4 m2 bietet das Schlafzimmer genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus hat man über die Loggia einen Blick in den ruhigen Innenhof.
Das Bad ist komplett ausgestattet, ein Waschtrockner ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.

Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss liegt in ruhiger Innenhoflage mit Zugang vom Nagelsweg im zentrumsnahen Stadtteil Hammerbrook.
Aufgrund der Südausrichtung und da die Wohnung im dritten Obergeschoss liegt ist die Wohnung sehr hell.
Ein Kellerabstellraum, ein Gemeinschaftsfahrradraum und ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung.
Eine Loggia sowie bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und eine warme Wohnatmosphäre.
In der gesamten Wohnung sorgt eine energiesparende Fußbodenheizung für wohlige Wärme und hilft Heizkosten im KFW70 Niedriegenergie-Standard Haus zu sparen.

Hammerbrook ist ein zentral gelegener Stadtteil, welcher mit zahlreichen Kanälen durchzogen ist. Die Innenstadt mit ihren unterschiedlichsten Attraktionen ist fußläufig erreichbar. Kulturelle Einrichtungen wie die Kunstmeile mit den Deichtorhallen, der Hamburger Kunsthalle, dem Kunstverein und dem Museum für Kunst und Gewerbe liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gleiches gilt für die Hafencity mit ihren zahlreichen gastronomischen und kulturellen Einrichtungen.
Die S-Bahnstation Hammerbrook ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, auch der Hauptbahnhof ist in 2 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustüre.

Einzug:
Die Wohnung kann am 23.10 besichtigt werden. Einzug nach Absprache, spätestens am 1.1.2021

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 42191434

Anbieter-Objekt-ID: AAZGW3F_2XX9M43-1938659

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.