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Immonet-Nr.: 42190634

Anbieter-Objekt-ID: M 201034-1377300

**Perfekte Familienwohnung mit riesigem Innenhof + Wandkühlung + Fußbodenheizung u.v.m.**

Maisonette mieten in Leipzig

Wurzner Straße 32
04315  Leipzig
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,160.00 €
Miete inkl. NK
1,460.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,480.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
127.84 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1910
Denkmalschutz
Verfügbar ab
01.01.2021
Energieausweis
nicht nötig
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
- 5 Zimmer
- Maisonette
- Wandkühlung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- EBK
- großer Balkon (Südseite)
- 2 Bäder (2 Duschen, Badewanne, Fenster)
- Spotlights in den Feuchträumen
- Abstellkammer und Haushaltsraum mit WM-Anschluss
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- riesiger, grüner Innenhof
- Keller
- keine WG´s gestattet

Die traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich in den beiden oberen Etagen (Dachgeschoss) des neu sanierten Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt auf 5 sehr großzügige Zimmer, 2 Bäder, offener Küche mit Einbauküche, Balkon, Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für größere Familien. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche, Spotlights in den Feuchträumen, Fußbodenheizung und einer innovativen Wandkühlung, die vor allem in den heißen Sommermonaten für ausreichend Abkühlung in der Wohnung sorgt. Der großzügige Südbalkon lädt außerdem zu Erholen und Genießen ein.
Alle Räume sind separat über den Flur zu erreichen.
Abgerundet wird die Wohnung mit Ihrem sehr großen umzäunten Innenhof, wo die Kinder ausreichend Platz zum Spielen haben.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und einen Fahrradraum.

Der 2018 sanierte Altbau befindet sich in der Wurzner Straße. Kurze Wege ins Stadtzentrum, nahe gelegene und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Erholungsmöglichkeiten in Form von Parkanlagen prägen die direkte Umgebung der Wohnung. Kindertagesstätten, Schulen, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Parkanlage befindet sich direkt vor der Tür. Der nah gelegene Lene-Voigt-Park lädt zum Erholen und Relaxen ein. Dieser bietet Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 08, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 42190634

Anbieter-Objekt-ID: M 201034-1377300

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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Steinbach

Grassistr. 12

04107 Leipzig

Ihr Anbieter

Sebastian Steinbach Immobilien

Sebastian Steinbach

Grassistr. 12

04107 Leipzig

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