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Immonet-Nr.: 42189545

Anbieter-Objekt-ID: 5655-647778

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon im Waldstraßenviertel

Etagenwohnung mieten in Leipzig

Gustav-Adolf-Straße 3
04105  Leipzig
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
959.00 €
Nebenkosten
270.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,918.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
112.8 m²
Denkmalschutz
Verfügbar ab
sofort
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
* 3 großzügige Zimmer mit ca. 112,80 m² * innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * innenliegendes Gäste-WC * Balkon * separate Küche mit Einbauküche * Keller *

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus inmitten des Waldstraßenviertels. Auf ca. 112,80 m² finden Sie Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Balkon, separate Küche mit EBK
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112,80 m² im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus im Leipziger Waldstraßenviertel lässt keine Wünsche offen: Wenn man die Wohnung betritt wird man in einem langen Flur empfangen. Gleich rechterhand gelangen Sie ins Kinderzimmer, wovon auch der Balkon betretbar ist. Weiter den Flur entlang, erreichen Sie das offene Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich, von dem aus man über eine Schiebetür in die separate Küche mit Einbauküche gelangt. Auch von hier aus haben Sie Zutritt zum Balkon. Linkerhand des Flures gelangt man zum Gäste-WC, zum innenliegenden Bad mit Wanne und Dusche und zum Elternschlafzimmer.

Das Waldstraßenviertel befindet sich nordwestlich der Leipziger Altstadt und wird im Nordosten vom Rosental, im Süden von der inneren Westvorstadt und im Westen von der Friedrich-Ebert-Straße begrenzt. Das Gebiet des Waldstraßenviertels, begrünt durch die vielen Parkanlagen, entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten zu einer multikulturellen und sehr angesagten Wohngegend in Leipzig. Die architektonisch durchgebildeten Wohnhäuser, teilweise mit Vorgärten, unterstreichen den besonderen Charme dieses Stadtteils.
Die Gustav-Adolf-Straße 19a ist ein Mehrfamilienhaus an der Kreuzung Gustav-Adolf-Straße / Leibnitzstraße und befindet sich parallel zur Jahnallee. In der direkten Umgebung findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus - Supermarkt, Bäcker, Blumengeschäft, Post, Apotheke, Arztpraxen sowie Imbisse und Restaurants verschiedenster Richtungen sind fußläufig in maximal 10 Minuten erreichbar. Zudem besticht die Lage des Objektes durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Das Zentrum mit seinen zahlreichen Shopping- und Kulturmöglichkeiten ist zu Fuß gerade einmal 15 Minuten entfernt. Eine ähnliche Entfernung weist die Immobilie zu einer von Leipzigs größten Grünflächen auf - das Rosenthal sowie der daran angrenzende Zoo Leipzig werden ebenfalls in circa 10 Gehminuten erreicht.

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 42189545

Anbieter-Objekt-ID: 5655-647778

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Stark

Emilienstraße 13

04107 Leipzig

Ihr Anbieter

KOWO Immobilien GmbH

André Kohlmann

Emilienstraße 13

04107 Leipzig

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.