Frisch renoviert: Schöne City-Wohnung mit großer Küche nahe U35 - ideal für Hobbykoch!

Wohnung mieten in Herne

44623 Herne
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Preise & Kosten

Miete zzgl. NK

330.00 €

Nebenkosten

65.00 €

Größe & Zustand

Zimmer

2.5

Wohnfläche ca.

52 m²

Zustand

Erstbezug

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

Endenergieverbrauch

77.5 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Ausstattung

Kabelanschluss
Bad: Vollbad
Garten/-anteil/-mitbenutzung

Fußboden: Laminat
Keller
Dachboden

Primärenergieträger: Erdgas

Objektbeschreibung

Gemütliche, frisch renovierte Altbauwohnung in begehrter City-Randlage. Die Wohnung in gepflegtem Haus wird provisionsfrei von Privat vermietet.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße am südlichen Ende der Herner City. Ob Brot oder Bank, Schule oder Schuster, Kultur oder Klinik, sowie den ÖPNV - insbesondere die U35 Campuslinie - , alles finden Sie ganz in Ihrer Nähe.

Aber auch für Fernverbindungen ist hier der ideale Ausgangspunkt:
- Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraßen 51 und 226, sowie
die Bundesautobahnen 2, 40, 42, 43 und 45 .
- Das Eisenbahn-Fernnetz erreichen Sie schnell über die Hauptbahnhöfe von Herne und
Bochum.
- Die nächsten Flughäfen sind Dortmund, Essen und Düsseldorf.

Sonstiges

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine große Küche mit viel Tageslicht. Alle Räume, also auch das Energie sparende innenliegende Badezimmer mit Wanne und natürlich effektiver Belüftung, gehen vom Wohnungseingangsbereich ab.

Die große Wohnküche bietet auch noch ausreichend Platz, wenn mal Besuch kommt.

In Ihrem Kellerabteil finden Sie Stauraum für alles, was man nicht täglich braucht.

Der Trockenboden steht allen Mietern zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

Besichtigungstermine:
Die Besichtigungen finden in Einzelterminen nach Vereinbarung statt.
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten