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Immonet-Nr.: 42188196

Anbieter-Objekt-ID: AEGZS39_2XHEG43-1938659

Wunderschöne möblierte 3,5 Zi Altbau Wohnung (Stuck, hohe Decken) im Herzen der Stadt (Marienplatz)

Wohnung mieten in Stuttgart

Tübinger Str. 90
70178  Stuttgart
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,290.00 €
Miete inkl. NK
1,590.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
1910
Verfügbar ab
15.11.2020
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • für WG geeignet
  • Gäste-WC
Die 3,5 Zimmer Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Sie besteht aus einem Schlafzimmer mit großem komfortablem Doppelbett und Kleiderschrank mit Zugang zum neu renovierten Bad mit Regendusche, einem Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Esstisch und Sofaecke und einem Gäste-/Kinderzimmer, in dem sich neben dem klassischen weissen Hemnes Kleiderschrank und Kommode auch ein ausziehbares Hemnes Tagesbett befindet.

Der großzügige bietet genügend Platz für einen Arbeitsplatz (Schreibtisch mit Stuhl).

In der geschmackvoll renovierten neuen Einbauküche (inkl. Nespressomaschine) lässt sich der Tag an der eigenen Frühstücksbar mit Hockern gemütlich starten. Bei schönem Wetter kann wer mag seinen Café auch auf dem Küchenbalkon schlürfen.

Die Wohnung verfügt über ein separates WC.

Hohe Decken ca. 2,90 m, teilweise mit Stuck, Laminatfußboden

Gas-Etagenheizung
Wasseruhren installiert
Fenster-Rolläden aussen angebracht

3,5 Zi.
70 m² Wohnfläche ca.
Keller Balkon/ Terrasse Gäste-WC
Wohnart Wohnung
Etage 2 von 5
Bezugsfrei ab 15.11.2020 (eventuell früher)
Mindestmietdauer 6 Monat(e)
Maximale Personenanzahl 4 Person(en)

Rauchen erlaubt? Nein
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 70 m²
Möblierung Ja
Haustiere Nein
Kosten
Pauschalmiete 1590 € pro Monat
Kaltmiete 1.290
Nebenkosten 300 €
Kaution 2 Monatsmieten
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1910
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Etagenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energie¬ausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 244,4 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die wunderschöne, möblierte 3,5 Zimmer Altbauwohnung in bester Lage direkt am quirligen Marienplatz lässt Liebhaberherzen höher schlagen.

Typische Altbauelemente (hohe Decken, Stuck) in Kombination mit einer neuen Traumküche und frisch renoviertem Bad

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im 2.Stock direkt über dem bleiben Szenetreff Galao.

Von hier fällt man quasi in die Stadt. Der Marienplatz schräg gegenüber wird vor allem im Sommer zum zweiten Wohnzimmer.

Ob leckeres Frühstück im Misch Misch, Mittagspause in der Sonne vorm Kaiserbau, ein Glas Rotwein & Pizza im La Signora oder zu jeder Tageszeit eine hausgemachte Kugel Eis - vorausgesetzt man reiht sich in die zu jeder Tageszeit lange Schlange - viel mehr urbanes Lebensgefühl ist in Stuttgart kaum möglich.

Ausklingen lässt man den Tag dann am besten bei einem Drink in der Sattlerei fast nebenan, einem Cocktail im Lennert oder auch nur bei einem Feierabendbier im Gala.

Nicht umsonst wird der Marienplatz auch "Stuttgarts Berlin" genannt.

Aber auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (Naturgut, Rede, Apotheke, Bäcker, DM, hübsche Boutiquen und Second Hand/Vintageläden sind direkt vor der Haustür.

Und wer diese schöne Ecke doch mal verlassen will hüpft einfach in die U-Bahn direkt am Marienplatz.
Sonstiges
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
In den Nebenkosten von ca. 300 € sind Strom und Gas für die Heizung enthalten.

Die Wohnung ist geeignet für Einzelpersonen, Paare, kleine Familien, oder mit Einschränkungen für 2er WGs.

Vor einer Besichtigung, senden Sie uns bitte eine Selbtauskunft, Formular ist im Anhang.

Vor einer Vermietung benötigen wir eine Verdienstbescheinigung des Arbeitgebers, oder eine Bürgschaft.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1
Kautionshinweis: 2 kaltmiete

Immonet-Nr.: 42188196

Anbieter-Objekt-ID: AEGZS39_2XHEG43-1938659

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.