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Immonet-Nr.: 42183598

Anbieter-Objekt-ID: 53-741639

Reihenmittelhaus in zentraler Ruhiglage mit TG-Stellplatz in WEG-Eigentum

Reihenmittelhaus kaufen in Köln

Martha-Mense-Str. 10
51103  Köln
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Kaufpreis
449,000.00 €
Courtage für Käufer
4,64% inkl. USt. des beurkundeten Kaufpreises
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
97 m²
Grundstücksfläche ca.
167 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
83.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2004
  • Balkon
  • Terrasse
- Fußbodenheizung
- Rolladen in allen Räumen
- WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- TG-Stellplatz
- Gepflegter Garten mit Gartenhaus und Tor
- Hochwertige WPC-Terrasse
- Kaminanschluss bereits durch WEG genehmigt
- Balkon am Elternschlafzimmer
- Grünfläche / Spielplatz in WEG-Eigentum
- Hausgeld inkl. HK-Vorauszahlung 271€ monatlich

Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (Hausgeld monatlich 271€) .
Durch den Eingangsbereich eines Mehrfamilienhauses gelangt man zu dem ruhig und grün gelegenen Reihenhaus.

Vom Flur ist das WC (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) und das Wohnzimmer mit offner Wohnküche erreichbar. Der gepflegte Garten (mit hochwertiger WPC-Terrasse und Gartenhaus) grenzt an das Wohnzimmer und bietet Platz für Familie und Freunde.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss wo sich drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer befinden.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon.

Das Stadthaus (Reihenmittelhaus in WEG-Eigentum), befindet sich in der Martha-Mense-Str. 10. Die Lage ist als ideal zu bezeichnen, weil es ein gewachsenens und ruhiges Umfeld ohne Verkehrsaufkommen ist. Fußläufig ist die Kalker Hauptstraße erreichbar. Hier findet man alle Läden des täglichen Bedarfs, die Köln-Arcarden, Lokale, Arztpraxen und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung ist ideal. So befinden sich diverse Bus- und U-Bahnlinien in der näheren Umgebung, mit denen man in ca. 10min die Innenstadt erreicht. Außerdem sind die Autobahnen A 559, A 3 und A 4 in wenigen Mi-nuten erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 42183598

Anbieter-Objekt-ID: 53-741639

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Ihr Ansprechpartner

David Winckler

Rösrather Str. 585

51107 Köln

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Winckler Immobilien Köln GmbH

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