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Immonet-Nr.: 42170064

Anbieter-Objekt-ID: Sim8a/03-1985883

helle 4,5-Zi.-Maisonettewohnung mit großem Balkon in Rheinnähe

Dachgeschosswohnung mieten in Bonn

Simrockallee 8a
53173  Bonn
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,500.00 €
Miete inkl. NK
1,950.00 €
Nebenkosten
450.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,900.00 €
Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
156.43 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1984
Verfügbar ab
15.01.2021
Endenergieverbrauch
177 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1984
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Garage: Carport
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung verfügt über Parkettboden auf beiden Ebenen, Fußbodenheizung und teilweise Rollläden, eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld), ein Duschbad im unteren Bereich, sowie ein Wannenbad im oberen Bereich.

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

unterer Bereich:
- Diele mit Einbauschrank
- Küche mit Einbauküche
- großer Wohn-/Essbereich mit Balkon
- Büro o. ä.
- Schlafzimmer
- Duschbad

oberer Bereich:
- großer offener Galeriebereich mit kleiner Abstellkammer
- Schlafzimmer
- Wannenbad

Beide Bäder sind mit weißen Wandfliesen und Sanitärobjekten, sowie anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.

Diese schön geschnittene, helle 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten, sehr ruhig gelegenen Objektes in einer großen Parkanlage mit viel Grünfläche. Die Rheinpromenade liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Zentrum von Plittersdorf, sowie die Rheinpromenade sind fußläufig zu erreichen.
Die Bonn International School liegt nur ca. 1,5 km entfernt.

Ein Carportstellplatz kann bei Bedarf für € 50,-/monatl. angemietet werden, alternativ ein Außenstellplatz für € 40,-/monatl.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer großer Kellerraum und ein Platz für Waschmaschine und Trockner stehen im Keller zur Verfügung.

In den Nebenkosten ist die Heizkostenvorauszahlung, Treppenhausreinigung und die Gebühr für Kabelfernsehen bereits enthalten.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter 0228-3679798 oder senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

Immonet-Nr.: 42170064

Anbieter-Objekt-ID: Sim8a/03-1985883

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Claudia Sax

Dürenstraße 33

53173 Bonn

Ihr Anbieter

Comforta Schlüsselfertigbau GmbH

Oliver Domscheit

Dürenstraße 33

53173 Bonn

IPA Business Partner

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