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Immonet-Nr.: 42168909

Anbieter-Objekt-ID: A9WE832_2XBTD42-2057465

Großzügige 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Friesdorf

Etagenwohnung mieten in Bonn

53175  Bonn
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Miete zzgl. NK
1,300.00 €
Mietpreis/ m²
11.00 €
Nebenkosten
330.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,700.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
115 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1984
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
101 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Herzen von Bonn Friesdorf. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die gemütlichen und hellen Räume können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen kochen ein. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für bis zu 2-3 Personen. Neben den gemütlichen Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein Duschbad und ein Gäste WC.

Friesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg. Nach Norden ist Friesdorf durch die unbebaute Trasse für eine nicht mehr mögliche Verlängerung der A 562 begrenzt, nach Osten durch die B 9, nach Süden endet der Ortsteil ca. 150 Meter hinter der Hochkreuzallee, nach Westen am Rheinhöhenweg.

Besonderheiten/Aufteilung:
Die genaue Raumaufteilung finden Sie in der Anlage

Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Der Mieter trägt nur die Kosten bei anfallenden Reparaturen.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone oder Terrassen.

Besichtigungstermine:
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Alle in diesem Angebot gemachten Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht und wurden sorgfältig geprüft. Hinsichtlich des angebotenen Objektes sind Gühnemann & Klein Immobilien GmbH, jedoch auf die Angaben und Auskünfte des / der Auftraggeber/in angewiesen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und letzte Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

Immonet-Nr.: 42168909

Anbieter-Objekt-ID: A9WE832_2XBTD42-2057465

Ihr Ansprechpartner

Rolf Klein

Grabenstraße 21

53225 Bonn

Ihr Anbieter

Gühnemann & Klein Immobilien GmbH

Rolf Klein

Grabenstraße 21

53225 Bonn

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.