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Immonet-Nr.: 42166715

Anbieter-Objekt-ID: A2Y3632_2XVAL42-171236

Miteinander verbundene Hobbyräume mit Tageslicht, Terrasse und Garten!

Besondere Immobilie kaufen in München

81545  München
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Kaufpreis
298,000.00 €
Hausgeld pro Monat
139.00 €
Courtage für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis zur Zahlung fällig.
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
52.83 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Personenaufzug

Die beiden Hobbyräume mit einer Größe von ca. 52,83 m² befinden sich, im weiten Sinne, im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 70er Jahren.

Der Eingangsbereich des Mehrparteienhauses befindet sich hier auf Ebene des Untergeschosses. Von hier aus hat man Zugang zum Lift, den Obergeschossen, der Tiefgarage und den beiden Hobbyräumen.
Die Hobbyräume mit ihren zwei großen Fensterfronten wurden durch eine Tür miteinander verbunden. Eine der beiden Eingangstüren wurde von Innen verkleidet. Die Hobbyräume verfügen über ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne, über eine großzügige Terrasse mit ca. 22,5 m² sowie über einen großen Garten (ca. 90 m²) als Sondernutzungsrecht. Die Pflege obliegt dem/der Eigentümer/in der Hobbyräume.

Der Stadtteil Harlaching befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt München auf der rechten Seite der Isar.
Im Südosten verläuft entlang des Waldrandes des gemeindefreien Perlacher Forsts die Stadtgrenze.
Die zum Stadtteil gehörenden östlichen Isar- und Flaucheranlagen bilden zusammen mit dem Tierpark Hellabrunn eine wichtige Freizeit- und Erholungsfunktion für die Stadt.

Die nächstgelegene Trambahn-Haltestelle ist Menterschwaige (Trambahnen 15, 25 und N27) die in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist. Anschluss an die Buslinie 139 (und die Trambahnen 15, 25, N27) erhält man an der Haltestelle Klinikum Harlaching welche ebenfalls in unter 10 Minuten Fußweg erreichbar ist.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich weiter nördlich in der Nähe der Griechenstraße, Entfernung ca. 2 km.

Immonet-Nr.: 42166715

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Marion Lederer

Maistr. 63

80337 München

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