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Immonet-Nr.: 42166251

Anbieter-Objekt-ID: E5-107471

Köln-Hochkirchen (Rondorf) Neubau 3 Jahre befristet!

Dachgeschosswohnung mieten in Köln

Erlengrund 5
50997  Köln
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Miete zzgl. NK
702.00 €
Miete inkl. NK
822.00 €
Mietpreis/ m²
13.50 €
Nebenkosten
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,100.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
52 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.02.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
37.13 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Bad mit Dusche, WC, modernes Badezimmer.
Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur und Küche werden mit Venylboden ausgestattet. Bad sind gefliest.
Gegensprechanlage

Die ruhig gelege 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen neu erbauten 6-Familienhauses in einer Einbahnstraße in Köln-Hochkirchen (Rondorf) mit Balkon.
nur für 3 Jahre befristet zur Vermietung!!


Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule,
Ärzte, Bushaltestelle sind alle fußläufig erreichbar.

Zahlreiche Sportarten in Rondorf z.B. Tennis, Fußball, Reiten und Golf sowie diverse Wasser- und Freizeitmöglichkeiten, werden vielseitig in unmittelbarer Nähe angeboten.

Sehr gute Autobahnanbindung, in wenigen Minuten erreichbar ,(Flughafen Köln-Bonn
ca. 15-25 Minuten), Düsseldorf ca. 45 Minuten,
Die Kölner Innenstadt und Köln-Rodenkirchen ist auch mit dem Fahrrad erreichbar,
Nach Rodenkirchen am Rhein mit seinem exklusiven Geschäften, guten Restaurants,Biergärten, vielseitige Schulformen, sind es nur 3 km erreichbar.
Gute Infrastrastruktur (Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar); ca. 50 m bis zur Bushaltestelle der Linien 131, 132 und 135 (Anbindung nach Rodenkirchen bis zum Dom/Hbf).

Günstige Busanbindung zur ortsansässigen Internationalen St. George-Schule.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Schufa-Auskunft und Verdienstbescheinigung erforderlich!!



Besichtigungstermin:
Wegen eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular mit einer kurzen Informaiton über Ihre Person und Ihrem Beruf zu.

Immonet-Nr.: 42166251

Anbieter-Objekt-ID: E5-107471

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Ihr Ansprechpartner

Stephanie Jansen

Rodenkirchener Str. 58

50997 Köln

Ihr Anbieter

Mathissen Hausverwaltung - Immobilien

Stephanie Jansen

Rodenkirchener Str. 58

50997 Köln

IPA Business Partner

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