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Immonet-Nr.: 42164566

Anbieter-Objekt-ID: 13892-55492

Pasing - Projektiertes Stadthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche in ruhiger Lage

Doppelhaushälfte kaufen in München

81241  München
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Kaufpreis
1,395,000.00 €
Kaufpreis/ m²
6,940.30 €
Courtage für Käufer
3,48% aus dem wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. 16% MwSt. inkl. MwSt.
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
200 m²
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
Ruhiges Neubauwohnen auf vier Ebenen mit klarer Formsprache, das Flachdach hebt den modernen Charakter des Gebäudes hervor, mit ca. 180 m² Wohnfläche und lichterfüllter, großzügiger Raumgestaltung bietet sich Platz für die gesamte Familie, die hochwertige Detailausstattung im ganzen Haus, die sonnige Terrasse und der zum Objekt gehörende Garten komplettieren das moderne Wohnerlebnis.

Die Planung der Zimmeranzahl kann den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Eigene Gestaltungsideen und Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.

Detaillierte Angaben zum geplanten Wohnkonzept und zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit dem Objektbetreuer Herrn Jiri Lavicka.

Projektierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 200 m² großem Grundstück, das Haus wird im Jahr 2021 in bester, qualitätsbewusster Bauweise errichtet, die zeitlose Architektur fügt sich ideal in die Umgebung ein.

Objektdetails:

Massive Ziegelbauweise
Weiße Wanne
Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Brauchwasserspeicher (300 l)
Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Einwegung und Terrassen im Preis enthalten
Die Garage ist im Preis enthalten
Solaranlage optional möglich

Gerne können Sie zusammen mit unserem Architektenteam Ihre Wünsche bezüglich der Grundrisse als auch optische Änderungen der Fassadengestaltung (z.B. Fenstergrößen) besprechen und realisieren.

Die Planungskosten sind im Preis bereits enthalten.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Westen von München, sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung zur Autobahn und kurzen Wegen zu den Buslinien 160 und 162 sowie zur S-Bahn Stammstrecke (ab dem Pasinger Bahnhof) mit allen Linien, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. die bekannten Pasing Arcaden), vielseitige Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie öffentliche soziale- und kulturelle Einrichtungen befinden sich in naher Umgebung, Sport- und Freizeitanlagen sind nur wenige Minuten entfernt.

Lagedetails/Entfernungen:

Ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn-Station Westkreuz (Linie S6 und S8)
Ca. 5 Gehminuten zu einem Supermarkt und einem Drogeriemarkt
Ca. 6 Autominuten zu den Pasing Arcaden
Ca. 7 Autominuten zum Westbad
Ca. 8 Fahrminuten (Fahrrad) zum Pasinger Stadtpark
Ein Kindergarten befindet sich direkt gegenüber des Objekts
Unmittelbar am Pasinger Sportpark gelegen

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 42164566

Anbieter-Objekt-ID: 13892-55492

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Jiri Lavicka

­Maximiliansplatz 12 b

80333 München

Ihr Anbieter

CITIGRUND Immobilien GmbH

- -

­Maximiliansplatz 12 b

80333 München

IPA Platin Partner

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