Immonet-Nr.: 42148614

Anbieter-Objekt-ID: 11587-64245

Gepflegter Wohntraum als Kapitalanlage im Taunus!

Mehrfamilienhaus kaufen in Königstein

61462  Königstein
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Kaufpreis
900,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
22,560.00 €
Courtage für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
197 m²
Grundstücksfläche ca.
267 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Vermietet
- Moderne Bäder
- 3-Fachverglaste Fenster
- Garten
- Dachterrasse
- 1 Garage
- 1 Stellplatz
- Jahresnettomiete € 22.560,00

Dieses 3-Parteienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in leichter Hanglage gebaut. Der Sanierungsstandard befindet sich auf einem modernen Level. Die Aufteilung des Hauses ist sehr übersichtlich strukturiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohung. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss erstreckt sich eine schöne Maisonettewohnung. Im Untergeschoss, welches sich nicht im Erdreich befindet und auch an der Parallelstraße liegt, befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit und eine Garage inklusive einem Außenstellplatz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Preisinformation:
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.560,00 EUR

Das Objekt liegt an den Südhängen des Taunus über der Mainebene. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Quellenpark Kronthal mit seinen Mineralquellen. Der Feldberg ist nur ein paar Autominuten entfernt und dadurch ergeben sich sehr schöne Wander- und Spaziermöglichkeiten. Supermärkte und Sportgemeinde sind alle fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Immonet-Nr.: 42148614

Anbieter-Objekt-ID: 11587-64245

Ihr Ansprechpartner

Sonja Molitor

Carl-Benz-Straße 21

60386 Frankfurt

Ihr Anbieter

BB Estates GmbH

Marcel R. Schneider

Carl-Benz-Straße 21

60386 Frankfurt

IPA Business Partner

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