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Immonet-Nr.: 42135265

Anbieter-Objekt-ID: A85M83F_2WQWB4C-1938657

NEUBAU!! **Grossfamilie aufgepasst| 4 Kinderzimmer | 1 Büro | 1 Schlafzimmer | Grosser Wohn / Essbereich ** Alternativ als Renditeobjekt & Gewerbe**

Mehrfamilienhaus kaufen in Düsseldorf

Seeheimer Weg 4
40227  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
975,000.00 €
Courtage für Käufer
Provision für Käufer: 4,64% des gesamten
Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt.
Die Maklercourtage ist nach Abschluss des
notariellen Kaufvertrages verdient, sowie fällig.
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
181 m²
Grundstücksfläche ca.
423 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
69.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Gäste-WC
Es gibt einen großen, fast barrierefreien Haupteingang an der linken Seite, sowie einen Eingang an der rechten Seite.

Über die elektrische Garage gelangen Sie direkt zum schönen, ruhigen Garten, wo Sie zusätzlich ein Gartenhaus errichten können.

Sie gelangen Ebenfalls in den Garten über die beiden Zimmer im Erdgeschoss. Beide Zimmer verfügen über ein Waschbecken.
Ein Großer Wohn / Essbereich und eine moderne Küche erwarten Sie ebenfalls im Erdgeschoss.

Das besondere hier ist, dass Sie ein zusätzliches Zimmer im Wohnbereich machen können. Alternativ können Sie das
Wohnzimmer vergrößern und hätten somit ein Einfamilienhaus.
Das riesige Bad überzeugt mit der ebenerdigen Dusche und mit der Option, eine Badewanne oder einen Whirpool zu platzieren.

Über eine schöne Granittreppe gelangen Sie zum 1OG, wo 4 Schlafzimmer auf Sie warten. Jedes der Zimmer hat ein Waschbecken.

Ein großes Badezimmer bietet ebenfalls Komfort für alle. Zusätzlich gibt es eine schöne Terrasse.

Egal ob Sie das Haus für sich möchten nutzen oder als Rendite Objekt. Sie haben die Wahl.

Mögliche Sollmiete bei Vermietung der einzelnen Zimmer als Hostel, Studentenwohnheim, Ferienwohnung, AIRBNB Appartments, Monteurzimmer, Wohnen auf Zeit o.ä

ca 5000-7000€ monatlich.

Bei Eigennutzung können die 2 Zimmer im Erdgeschoss zu 1 großem Wohnzimmer problemlos umgebaut werden.

Das schöne Einfamilienhaus wurde 2018 in massiver Bauweise und nach den neusten Standards gebaut. Beim Bau wurden Einbauschränke in die
Schrägen mit konzipiert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

In 15 Minuten gelangen Sie ohne umsteigen zum Düsseldorfer Hbf.
Schulen, Kindergärten, Sport und EInkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Impressum:
ROSIN VORSORGE
Asdonkstr. 77
41066 Mönchengladbach
Telefon: 02161/4613620
Telefax: 02161/4613614
E-Mail: info@vrosin.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE 121/53305637
Registergericht:Zuständige IHK Industrie- und Handelskammer Koblenz
Gesetzlicher Vertreter: Viktor Rosin
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 42135265

Anbieter-Objekt-ID: A85M83F_2WQWB4C-1938657

Ihr Anbieter

ROSIN VORSORGE

Viktor Rosin

Asdonkstraße 77

41066 Mönchengladbach

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