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Immonet-Nr.: 42127403

Anbieter-Objekt-ID: ADVPE3Y_2VWYU4X-1938659

Neubau Doppelhaushälfte in Hoisdorf Erstbezug !!

Doppelhaushälfte mieten in Hoisdorf

22955  Hoisdorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,800.00 €
Miete inkl. NK
2,100.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
35.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,400.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
450 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
36.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Erdwärme, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere
  • Gäste-WC
Mit ansprechender Optik und nach Anforderung zeitgemäßer Energetik (KFW55) lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Satelliten- Anschluss, mit dem Telefon, TV und Internet ( 50-Mbit) verbunden werden können.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen und individuell regelbar.

Die großzügige gepflasterte Terrasse grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an und lädt zu schönen Sonnenstunden ein.

Ebenfalls gehört zu jeder Doppelhaushälfte ein großzügiger Gartenbereich, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen und abschliessbarem Geräteschuppen.

Auf ca. 150 qm Wohnfläche verteilen sich die großzügig gestalteten lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Alle Räume verfügen über natürliches Aussenlicht entweder durch Fenster oder durch Terrassentüren.
Im Erdgeschoss befindet sich der hochwertige Küchenbereich mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer von wo aus Sie direkt in den Garten gelangen.
Ebenfalls befindet sich das Gäste - WC und ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Im ersten Obergeschoss finden Sie das mit gehobener Ausstattung versehende Vollbad (Dusche und Wanne), das Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer mit Blick in den Garten.
Das gesamte Obergeschoss wird mit modernem, pflegeleichtem Holzoptikboden versehen, Bad und Küche sind gefliest.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großes Studio mit 24m2 Nutzfläche welches beispielsweise als Masterbett/Büro/Spielzimmer genutzt werden kann.

Das Haus wird von privat courtagefrei angeboten!

Im grünen Speckgürtel Hamburgs gelegen befindet sich diese Neubau- Doppelhaushälfte.
Hoisdorf zählt zu den begehrtesten Wohnorten um Hamburg, die direkte Lage zur Autobahn 1 (Hamburg-Lübeck) gewährleistet eine nahezu perfekte Anbindung an die beiden Hansestädte.

Im Ort gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten, weiterführende Schulen werden in den Nachbarorten Großhansdorf, Trittau und Ahrensburg besucht.

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten im nächst gelegenen Ort Großhansdorf. Diverse Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten, Golf und Fußball sind in unmittelbarer Nähe.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 42127403

Anbieter-Objekt-ID: ADVPE3Y_2VWYU4X-1938659

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.