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Immonet-Nr.: 42123482

Anbieter-Objekt-ID: AE66339_2WKFJ4Y-1938659

NEUBAU ERSTBEZUG! Wohnen im herzen von Ottensen

Loft-Studio-Atelier mieten in Hamburg

Klopstockplatz 15
22765  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
2,280.00 €
Miete inkl. NK
2,700.00 €
Nebenkosten
380.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,840.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
152.2 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.12.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
55 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
Ruhige Innenhof-Lage
Nur 500 m von der Elbe entfernt
Helle und großzügige Räume
Bodentiefe Fenster
Glattverputzte Wände
Stäbchen-Eichenparkett
Fußbodenheizung
Großes, hell gefliestes Vollbad mit separater Dusche
Separates Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz zur Miete möglich.
Die Küche ist der zeit in Planung.

Die Wohnung ist NICHT möbliert.
Die Bilder zeigen nur wohnbeispiel.

Ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen Oase mitten in Ottensen.

In den loftartigen Wohn- und Essbereichen mit offener Küche sorgen die raumhohen Fensterfronten zum Atrium für viel Licht, während die Schlaf- und Kinderzimmer mit einer zusatzlichen Terrasse sichtgeschützt nach außen ausgerichtet sind.

Die Wohnung liegt in ruhigen Innenhof.
Und ist nur 500 m von der Elbe entfernt.
Helle und großzügige Räume laden zum Wohnen ein.
Die Wohnung ist Barrierefrei und komplett Rollstuhl gerecht.

Achtung , der Mietvertrag ist aufgrund von Eigenbedarf auf maximal drei Jahre befristet. Bitte melden Sie sich entsprechend nur, wenn Ihnen dies zusagt.

Im Norden das sich immer wieder neu erfindende.
Szeneviertel Ottensen mit seinen Restaurants, Cafés, Kinos, Theatern und fast unendlichen Shoppingmöglichkeiten. Im Süden die mondäne Elbchaussee, weitläufige Parks und der Elbstrand zum Spazieren, Joggen und Schiffe gucken. Der Klopstockhof liegt genau in diesem faszinierenden Spannungsfeld - eine Lage, die es in Hamburg kaum ein zweites Mal gibt und in die sich sofort verlieben werden. Und falls Sie Ihre neue Lieblingsgegend doch mal kurz verlassen müssen: Die Autobahn A7 und der S- und Fernbahnhof Altona sind vom Klopstockhof in Minutenschnelle erreicht.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 42123482

Anbieter-Objekt-ID: AE66339_2WKFJ4Y-1938659

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.