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Immonet-Nr.: 42101489

Anbieter-Objekt-ID: 494-1406781

+ + let the sunshine in + + Tageslicht-Bad + + EBK + + Loggia + +

Dachgeschosswohnung mieten in Mönchengladbach

41239  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
370.00 €
Miete inkl. NK
475.00 €
Nebenkosten
105.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
790.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
46 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.01.2021
Endenergieverbrauch
89.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Öl

Fliesen-Oberbodenbelag im: Bad
Laminat-Oberbodenbelag in allen anderen Räumen
Bad: türhoch hell gefliest mit Dusche / Kabine, Handwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, WM-Anschluss und Lichtkuppel
Küche: mit Fliesenspiegel, Farbe: weiß, an den Installationswänden und EBK-Möblierung bestehend aus: E-Herd (Mulde), Edelstahl-Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ober- und Unterschränke; Front: Kunststoff-Oberfläche, Farbe: hochglanz weiß; Arbeitsplatte: Kunststoff-Oberfläche; Farbe: blau / schwarz meliert; Lichtkuppel
Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden (zum Teil elek. betrieben), Farbe: weiß
Innentüren: Holz, Farbe: mittelbraun mit Alu-Drückergarnitur, silberfarben
Gegensprechanlage
Medien: Sat.-TV
Loggia: Oberbodenbelag - Fliesen; Farbe: hellbeige; Markise

topaktuelles Appartement mit guter Ausstattung und Sonnen-Loggia (ca. 4,5 m²) in ruhiger und gesuchter Lage. Der großzügig bemessene Wohn- / Schlafraum (ca. 32 m²) weist aufgrund einer Abmauerung eine strikte Trennung der beiden Bereiche auf.
Da der "Übergang" mehr als zwei Meter breit ist, wird der Blick und die Bewegung im Fluss gehalten - - spricht für einen durchdachten Grundriss.

Obwohl innenliegend, verfügen die Küche wie auch das Bad über Tageslicht - - große Lichtkuppeln in den beiden Räumen tragen zu dem hohen Wohnwert bei.

Insgesamt ein sehr gefälliges Mietobjekt in einem gepflegten Wohnhaus. Ideal für den Einpersonenhaushalt.

Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 1000 m

zur Innenstadt (Fußgängerzone von Rheydt): ca. 2,6 km

zur Autobahn A 61: ca. 1,2 km

zum Hauptbahnhof (Rheydt): ca. 2,9 km

öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 75 m

Klinik: Elisabeth-Krankenhaus Rheydt: ca. 800 m

die Anmietung eines PKW-Stellplatz vor dem Haus für (Euro 25,00) ist möglich

zur Wohneinheit gehört ein gemauerter Kellerraum (ca. 3,0 m²)

weitere interessante Objekte und Wohnlagen auf Anfrage

MIKETTA-IMMOBILIEN, seit drei Jahrzehnten Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien... und wann dürfen wir für Sie tätig werden?

Immonet-Nr.: 42101489

Anbieter-Objekt-ID: 494-1406781

Ihr Ansprechpartner

Karl-Heinz Miketta

Im Winkel 11

41238 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

Karl-Heinz Miketta Immobilien

Karl-Heinz Miketta

Im Winkel 11

41238 Mönchengladbach

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