Immonet-Nr.: 42099677

Anbieter-Objekt-ID: WE 01-2191328

Erstbezug! Exklusives Leben am Wasser - Ihre Traumimmobilie mit direktem Wasserzugang

Maisonette kaufen in Berlin

Müggelseedamm 288
12587  Berlin
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Kaufpreis
1,929,000.00 €
Hausgeld pro Monat
1,255.92 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
65,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
209.32 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
93.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Barrierefrei
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Erdgas leicht

Hier finden Sie alles zur Philosophie unserer Häuser: Wie das perfekte Wohnen aussieht und welchen Komfort und Service Sie erwarten dürfen, erfahren Sie hier.

Unsere Wohnungen lassen in Ihrer Ausstattung keine Wünsche offen und so werden die Appartements mit den exklusiven Ausstattungsdetails versehen:

Echtholzparkett in Flur und Wohn-und Schlafzimmer
Exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Gäste WC
Badezimmer ausgestattet mit Einrichtungsgegenständen und Armaturen namenhafter deutscher Firmen (Handsgrohe, VIGOUR usw.)
Klimatisierte Räume mit Deckenkühlung
Fußbodenheizung
23 m² große Terrasse
Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung und integriertem Insektenschutz
Wärmegedämmte Außenjalousien elektrisch gesteuert
Wohnräume und Küchen mit Kabel -TV- und Telefonanschluss / DSL
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
Umweltverträgliche Bauweise und ökologische Baustoffe
Erhöhter Schallschutz

Concierge-Service
Wellness-Bereich mit Schwimmbad, Dampf- und Trockensaunen, Fitnessraum
PKW-Stellplätze im Parkhaus (optional erwerbbar)
Barrierefreies Wohnen
Personenaufzugsanlagen
Regen- und Schichtenwasserzisterne zur Gartenbewässerung
Fahrradabstellräume, für "Standart" und E-Biker Räder

Ein exklusives Anwesen in bevorzugter Wasserlage direkt am Müggelsee. Hierbei handelt es sich um ein stilvolles, von villenartigen Gebäuden geprägtes Wohnensemble der Müggelsee Residenzen Berlin. Auf dem besonderen Grundstück wurde dieses Wohnensemble mit einem Palais, vier Seehäuser, einem Penthouse und 56 hochwertigen Eigentumswohnungen in sechs Gebäuden, ein Concierge-Haus, ein Parkhaus, ein eigener Steg und ein objekteigener Spabereich.

Die Seeresidenzen bilden das zentrale Objekt der Wohnanlage mit 23 Wohnungen. Das abgeschlossene, parkähnliche Grundstück mit eigenem Wasserzugang und Steganlage fällt sanft nach Süden zum Ufer ab und eröffnet einen traumhaften unverbaubaren Blick auf den See. Alle Wohnungen der Seeresidenzen haben Terrassen mit Seeblick und wurden mit unverwechselbaren Ausstattungen errichtet. Jede Wohnung ist für sich ein Unikat.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Seeresidenzen und präsentiert sich auf rund 210 m² und zwei Ebenen mit einem traumhaften Ausblick auf den Müggelsee.

Preisinformation:
1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 65.000,00 EUR

Die erstklassigen Müggelsee Residenzen, befinden sich in dem wunderschönen Friedrichshagen, einem Ortsteil des Berliner Stadtteils Treptow-Köpenick. Die Residenz liegt an dem gleichnamigen See, welcher mit seinen 7,4 km² gleichzeitig der größte See Berlins ist - der wunderschöne Müggelsee. Der Müggelsee-Kiez ist ein ganz besonderer Hauptstadt-Kiez, seine Lage ist einzigartig: im traditionsreichen Naherholungsgebiet mit einem natürlichen Wassersportparadies direkt vor der Haustür. Der Müggelsee-Kiez ist als exklusiver Standort herrschaftlicher Häuser und Wohnungen mit unverbaubaren Blick aufs Wasser bekannt. Was der Wannsee im Westen, ist der Müggelsee im Osten Berlins.

Die Residenzen, welche an mehrere villenartige Gebäude erinnern, befinden sich in dem Berliner Viertel Friedrichshagen. Dieses wird geprägt durch seine Einfamilienhausgebiete, Naturschutzgebiete und Wälder. Zudem befinden sich in der Nähe des wunderschönen  Müggelsees zahlreiche Cafes und Restaurants, in welchen man u.a. die Aussicht auf den fantastischen See genießen kann. 

Der Berliner Müggelsee ist ein Eldorado für Wassersportler aller Art. Die Tradition ansässiger Segel- und Ruderclubs reicht bis ins 18. Jahrhundert. Vom schönsten See Berlins aus, haben Sie einen freien Zugang zu den sehenswerten Wasserstraßen in Berlin und Brandenburg und gelangen darüber bis an die Ostsee. Abwechslungsreiche Angebote wie Golf, Tennis, Fahrrad oder Reiten bieten ihnen neben vielseitiger Kunst und Kultur in Friedrichshagen einen hohen und belebenden Freizeitwert. Damit ist Friedrichshagen ein Magnet für anspruchsvolle Menschen geworden, welche die Nähe zum Wasser schätzen und dennoch die schnelle Verbindung zum Stadtzentrum Berlins nicht missen wollen.

Des Weiteren besitzt Friedrichshagen zwei Oberschulen und eine Grundschule. Zusätzlich besitzt der gesamte Ortsteil Köpenick alle notwendigen Einrichtungen, wie Ärztehäuser, Schulen, Apotheken, Supermärkte und Fachgeschäfte sämtlicher Art. Die Verkehrsanbindung wird durch die S-Bahn, Tram und Bus gewährleistet, weshalb man problemlos in das Stadtzentrum gelangen kann. 

Der Friedrichshagener Müggelsee-Kiez - ein Natur- und Wassersportparadies mit Wohnungen und Villen für Anspruchsvolle, die es schätzen, in bester Seelage am Rande   der Hauptstadt zu residieren.
Zögern Sie nicht und kreieren Sie Ihr neues Traumzuhause an einem exklusiven Standort mit herrschaftlichen Häusern und Wohnungen mit einem atemberaubenden Blick auf den wunderschönen Müggelsee.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der zum Download hinterlegten Baubeschreibung, um die einer vergleichbaren Wohneinheit handelt. Die objektspezifische Baubeschreibung wird Ihnen schnellstmöglich zur Verfügung gestellt.

Die Immobilien der Müggelsee Residenzen Berlin werden durch uns, D.K. Real Estate GmbH, exklusiv vermarktet und werden provisionsfrei angeboten. Für mehr Informationen sprechen Sie uns gern an oder besuchen Sie die Projekt-Homepage des Bauträgers: Rundgang Beispiel[/URL]

Stichworte:
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,85 m², 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24, Distanz zum Hauptbahnhof: 14, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 35

Immonet-Nr.: 42099677

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Ihr Ansprechpartner

Dennis Kowtzun

Hubertusallee 76

14193 Berlin

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