Navigation überspringen

Immonet-Nr.: 42045644

Anbieter-Objekt-ID: 19650-188855

Wie aus dem Bilderbuch - 820 qm Baugrund in TOP-Innenstadtlage.

Wohngrundstück kaufen in Dresden

Egon-Erwin-Kisch-Str. 22
01069  Dresden
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
925,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,128.05 €
Courtage für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,79 %.
Grundstücksfläche ca.
820 m²
Zustand
Abrissobjekt
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Eine ruhige Wohn-Oase inmitten der quirligen Innenstadt - lediglich 600 m entfernt vom Hauptbahnhof in direkter Nähe zur Universität in einer gepflegten und über die Jahre gewachsenen Siedlungslage. Das ist Ihr neues Baugrundstück in allerbester Lage der Dresdner Südvorstadt.

Die Fläche des Grundstückes mit 820 qm lässt eine vielfältige Nutzung zu. (Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Altbau aus DDR-Zeiten, welcher abgerissen werden kann.) Das Baurecht leitet sich aus dem § 34 Baugesetzbuch ab, wonach sich an der Umgebungsbebauung zu orientieren ist.
Nach unsere Einschätzung bietet sich mit einer erstellbaren BGF von 400 -500 qm die Möglichkeiten der Bebauung mit einer Villa bzw. eines repräsentativen Doppel- oder Mehrfamilienhauses. Von den oberen Wohnetagen genießen Sie dabei einen exklusiven Stadtblick auf das Dresdner Zentrum. Konkrete Bebauungsvorschläge sprechen Sie dabei bitte im Vorwege mit dem Bauamt ab.

Der vorhandene Baumbestand des Baugrunds bietet dem Nutzer von Anfang an gute Luft und viel Privatsphäre.
Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Medien liegen straßenseitig an.

Das Exposee finden Sie unter www.citymakler-dresden.de/id19650.
Ein Drohnenvideo sehen Sie hier:

Die Südvorstadt gehört nicht nur auf Grund seiner exzellenten Lage im Zentrum Dresdens und seiner natürliche gewachsenen Umgebung zu den Top-Wohnlagen. Auch die zum Teil historischen Altbauten - liebevoll saniert - und der hohe Grünanteil auf den großzügigen Grundstücken macht die Gegend als Wohnstandort interessant. Ganz in der Nähe des Grundstückes liegt der Beutlerpark und lädt zum entspannen ein. Die Anbindung zur nahen City, zum Hauptbahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind sehr gut.

Immonet-Nr.: 42045644

Anbieter-Objekt-ID: 19650-188855

Ihr Ansprechpartner

Carsten Hamm

Antonstr. 10

01097 Dresden

Ihr Anbieter

Frau Theresa Erdmann

- -

Antonstr. 10

01097 Dresden

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.