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Immonet-Nr.: 42034683

Anbieter-Objekt-ID: 84-0700160001-177005

Familienleben leicht gemacht.

Erdgeschosswohnung mieten in Köln

Rosenhügel 31
51143  Köln
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
808.97 €
Miete inkl. NK
1,033.97 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
75.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,426.91 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
75.96 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
02.12.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
168 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1976
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Küche; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Fußbodenheizung; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Aufzug;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Durch den großzügigen Raumzuschnitt, können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Neben der klein gehaltenen Küche, verfügt die Wohnung über einen separaten Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für 3- 4 Personen. Auch Wohngemeinschaften sind hier gerne gesehen. Der großzügige Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die Wohnung wird von Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Dabei werden unter anderem folgende Arbeiten für Sie durchgeführt: Sanierung des Wannenbades mit modernen Fliesen, Einbau eines Wand-WC`s und einem Handtuchheizkörper ,Erneuerung der gesamten Elektroanlage, Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche Malerarbeiten an den Heizkörpern, Türelementen und Deckenflächen Spachtelung aller Bodenflächen Die Wohnung wird ohne Tapeten übergeben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen. Die gezeigten Bilder verstehen sich als Musterbilder.

Wir sind für Sie vor Ort: Geschlossen bis 31.12.2020 wegen Corona - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Zündorf liegt im Kölner Süden. Von hier aus haben Sie Alles, was sie täglich benötigen, innerhalb weniger Minuten erreicht. Die Straßenbahn ist innerhalb von 2 Fußminuten zu erreichen. In Zündorf befindet sich unter anderem das Naherholungsgebiet Die Groov . Die Groov ist ein alter Rheinarm, an dem sie herrlich verweilen können. Schulen und Kindergärten erreichen Sie ca. in 15 Minuten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 42034683

Anbieter-Objekt-ID: 84-0700160001-177005

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.