Immonet-Nr.: 42016820

Anbieter-Objekt-ID: 178 (1/178)-1714060

Groß Schwansee: Ferienanlage mit Ostsee-Feeling + Baureserve!

Wohnanlage kaufen in Groß Schwansee

23942  Groß Schwansee
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Kaufpreis
1,090,000.00 €
Courtage für Käufer
Beim Erwerb des Objektes wird eine Käuferprovision von 2,98% inkl. MwSt. vom Verkaufspreis fällig.
Gesamtfläche ca.
485 m²
Grundstücksfläche ca.
4,402 m²
Baujahr
1930
Befeuerungsart
Gas

Die angebotene Ferienanlage besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt acht Wohneinheiten, welche sich auf einem ca. 4400m² großen Grundstück in idealer Strandnähe befinden.

Straßenseitig steht ein vollunterkellertes Endreihenhaus mit Ausbaupotential, dahinter und nebenan wurden drei Bungalowgebäude mit 4 ca. 45m² und 3 mit ca. 65m² großen Ferienappartements in massiver Bauweise errichtet. Des weiteren gehören zu dem Ensemble zwei Waschküchen, eine Garage sowie ein Abstellraum. Der Innenhof mit Zufahrt und die seitlichen PkW- Stellflächen sind gepflastert.

Der hintere Teil vom Grundstück wurde als Erholungsfläche parkähnlich angelegt und ist ringsherum mit Bäumen und Sträuchern blickdicht eingewachsen.

Interessant: Zu dem Angebot gehören außerhalb der Anlage noch eine ca. 5200m² große Landwirtschaftsfläche nahe der Ostsee und eine ca. 2400m² große Brachland-Fläche am Strandweg.
Das Objekt wäre IDEAL für weitere Bebauungsmöglichkeiten (evtl. Tinyhouses, Doppelhäuser) im Hinblick das Nachbargrundstück zu zuschlagen, so dass sich daraus ein Gesamtgrundstück von ca. 6400m² entwickeln läßt.


Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, ist in Bearbeitung und spätestens zur Besichtigung einsehbar.

Groß Schwansee ist ein beliebter Ort nahe der Lübecker Bucht und der ideale Ausgangspunkt für alle naturliebenden Urlauber. Wer Erholung ohne Touristenansturm genießen möchte, ist hier genau richtig.

Die kleine gepflegte Ortschaft des Klützer Winkels bietet vor allem mit seiner unberührten Natur genügend Freiraum für sportliche und entspannende Aktivitäten.

Der naturbelassene Strand mit einer nordwestlichen Windrichtung lädt seine Urlauber zu langen Spaziergängen und Sportler zum Kiten, Windsurfen und Stand Up Paddling ein.

Der Ostseeküsten - Radweg ist perfekt geeignet für ausgedehnte Radtouren in Richtung Travemünde oder Boltenhagen und bietet eine tolle Aussicht auf die Ostseeküste und das Meer.

300 m vom Strand entfernt befindet sich das Schlossgut Groß Schwansee, eine elegante Hotelanlage mit Schlossrestaurant, Brasserie, Parkanlage und einer Lindenallee, die direkt zum Strand führt. Die einmalige Lage und Besonderheiten des Wellnesshotels machen jeden Besuch zum unvergesslichen Erlebnis.

Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,
gerne können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.

*BAHR Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitte Aussenbesichtigungen nur sehr diskret! Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns, bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen Termin ab. Wir sind gerne für Sie da!

*Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Immonet-Nr.: 42016820

Anbieter-Objekt-ID: 178 (1/178)-1714060

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