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Immonet-Nr.: 41997027

Anbieter-Objekt-ID: ÖW - 0152-1871264

Schicke und gut geschnittene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in gepflegtem 3-Parteienhaus

Maisonette mieten in Oestrich-Winkel

65375  Oestrich-Winkel
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Miete zzgl. NK
995.00 €
Miete inkl. NK
1,195.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,990.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
118 m²
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum

Die ca. 118 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 1.OG eines gepflegten 3-Parteienhauses in Oestrich-Winkel. Die Wohnung soll für nichtrauchende Mieter vorbehalten sein.

Die Wohnung liegt in Oestrich-Winkel im schönen Rheingau. Von hieraus haben Sie tolle Freizeitmöglichkeiten in die nähere Umgebung. Z.B. Reiten, Fahrradtouren, Segelschule in Walluf und Wandern in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. In wenigen Fußminuten sind Sie direkt am Rhein und können dort in herrlicher Umgebung bis nach Rüdesheim oder Wiesbaden wandern. Eine Autofähre nach Ingelheim (andere Rheinseite) ist ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 42 bis zur nahegelegenen Autobahn A 66 Richtung Wiesbaden und Frankfurt. Eine Bushaltestelle ist in 5-8 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, z.B. ein REWE-, Edeka-, Netto-Markt und auch Aldi, Bäcker, Metzger Apotheke und Ärzte befinden sich in der Nähe.

Alle Angaben, die bezüglich dieses Kauf- bzw. Mietobjektes durch die Firma Curavision GmbH weitergegeben werden (wie z.B.Himmelsrichtung,Lage Größe, Material, Baujahr, Kauf- oder Mietpreis, Nebenkosten usw.) stammen vom Verkäufer/Vermieter (oder einem Dritten). Die Firma Curavision GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

Raumaufteilung:
Sie gelangen über eine Außentreppe zum Eingangsbereich der Wohnung. Zunächst betreten Sie einen kleinen Flurbereich, der zur Küche hin offen ist. Hier findet Ihre Garderobe einen Platz. Der Küchenbereich ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet, die vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird. Es bietet sich ebenso ein gemütlicher Essbereich, indem Sie Ihre Esszimmermöbel stellen können. Von hieraus betreten Sie den Balkon, auf dem Sie den Feierabend bei einem Glas Wein genießen können. Über eine Treppe, von der Küche aus, gelangen Sie dann in den 2. Stock. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, mit gemütlichen Schrägen. In dieser Etage befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer und auch das Büro oder Kinderzimmer. Ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer, mit Badewanne und separater Dusche ist auch auf dieser Etage. Küche, Wohnzimmer, Flurbereich und Bad sind gefliest. Schlafzimmer und Kinderzimmer werden mit einem Laminatboden ausgelegt. Eine Waschküche für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner ist im Keller vorhanden.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor. Er ist beantragt und wird in Kürze nachgeliefert.

Immonet-Nr.: 41997027

Anbieter-Objekt-ID: ÖW - 0152-1871264

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.