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Immonet-Nr.: 41986306

Anbieter-Objekt-ID: 18820-188855

5-Sterne-Komfort. Erstbezug in exklusiver Neubauvilla in Radebeul-West.

Maisonette mieten in Radebeul

01445  Radebeul
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Miete zzgl. NK
2,150.00 €
Miete inkl. NK
2,362.00 €
Mietpreis/ m²
13.15 €
Nebenkosten
212.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,300.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
163.54 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • DV-Verkabelung
- hochwertige Markeneinbauküche u.a. BORA-Dunstabzug, integrierter Kaffeeautomat, Insellösung, Glasfronten
- geschlossener Kamin
- Anschlüsse Soundsystem / Fernseher vorinstalliert
- trendige Beleuchtungssysteme, dimmbar, Nachtlichtsystem in Flur und Treppenbereich, sensorgesteuert
- Sichtschutzplissees in allen Fenstern, elektrische Außenjalousien im EG
- Massivholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung
- eigener Eingang unabhängig von den anderen Wohnungen, Direktzugang von der Tiefgarage, Kellerabstellraum
- eigener Gartenanteil
- Sicherheitsschließsystem mit Fingerscan und Gegensprechanlage
- raumhohe Designertüren mit hochwertigen Beschlägen und Einbauschränke in der Diele
- Masterbad mit freistehender Badewanne, walk-in Dusche und Soundsystem, Duschbad im EG
- große Terrasse mit Zugang zum eigenen Gartenanteil mit ca. 100 qm
- niedrige Betriebskosten durch ökonomisch und ökologisch optimierte Haustechnik, u.a. Wärmepumpe und automatischem Lüftungssystem
- Haustiere nach individueller Absprache möglich

Mit dem Bau der Villa "WESTSIDE" gelang es unter Würdigung des klassischen Radebeuler Villencharakters, komfortablen Wohnraum nach modernsten Ansprüchen zu schaffen. Basis dafür war der spezielle Blick des Erbauers für allumfassende Details, welche behaglichen Wohnkomfort mit hohem Ausstattungsgrad und wertiger Haptik verbinden.

Angelegt als Maisonette-Wohnung bildet der Wohnbereich (ca. 53qm) in der unteren Wohnebene mit integrierter Markeneinbauküche den zentralen Lebensmittelpunkt und die Grundlage für ein behagliches Wohnerlebnis. Von hier aus besteht der Zugang zur 18qm großen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil. Ein geschickt integrierter Kamin unterstreicht neben dem innovativen Beleuchtungskonzept und dem Massivholzboden die exklusive Ausstattung. Im Eingangsbereich und der Diele wurden hochwertige Einbaumöbel ideal in das architektonische Konzept eingefügt. Ein Gästebad mit Dusche sowie ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot dieser Wohnebene. Zudem besteht ein direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung.

In der oberen Wohnebene befinden sich insgesamt 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, und das luxuriös ausgestattete Masterbad mit angegliederter Ankleide. Neben der Terrasse in der unteren Ebene, verfügt die obere Wohnebene über einen Balkon. Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum mit WC ergänzt das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,-- EUR).

"online-Exposé unter www.cmdd.de/id18820"

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR

Radebeul, idyllisch gelegen an der Sächsischen Weinstraße, steht seit jeher als Synonym für bestes Wohnen im Dresdner Umland. Die exklusive Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der Porzellanstadt Meißen, der Elbe und den Toren der Landeshauptstadt Dresden. Radebeul ist weltbekannt für seine Weinanbaugebiete und wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt. Der exklusive Wohnort bietet jede Menge Kultur und Erholung. Mit seiner nahezu perfekten Infrastruktur bietet Radebeul kürzeste Wege nach Dresden, zur Autobahn und zum Flughafen.

Der Standort im Radebeuler Westen besticht mit hoher Wohnqualität an den Ausläufern der Radebeuler Weinberge. Die Lage im stark durchgrünten Villengebiet überzeugt mit Ruhe und dennoch optimaler Anbindung an das regionale wie überregionale Verkehrsnetz. Gleiches gilt für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, welcher fußläufig erreichbar ist und eine Anbindung nach Dresden-Neustadt binnen 13 min gewährleistet.
Kindertagesstätten, Schulen und Gymnasien sind im nahen Umfeld gelegen. Ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot ist im nahen Altkötzschenbroda gegeben. Dort bieten Hofläden und Wochenmärkte viele Produkte aus biologischem und regionalem Anbau.

Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Baujahr: 2018,
End-Energiekennwert: 29,
Energieeffizienzklasse: A+



Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 163,54 m², Gesamtfläche: 163,54 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 100,00 m²

Immonet-Nr.: 41986306

Anbieter-Objekt-ID: 18820-188855

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Antonstr. 10

01097 Dresden

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