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Immonet-Nr.: 41963248

Anbieter-Objekt-ID: Kön. Park 15/49-1502046

Traumhaftes Unikat - exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Königlichen Schloss Wachwitz

Wohnung kaufen in Dresden

01326  Dresden
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Kaufpreis
499,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,444.25 €
Hausgeld pro Monat
532.00 €
Courtage für Käufer
6,96 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
112.28 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1936
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Vermietet
Die Maisonette-Wohnung liegt im Mansard- sowie dem Dachgeschoss mit einem wunderbaren Blick über den Park Richtung Dresden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine ca. 20 m² große Gartenterrasse, welche sich im Schlossgarten befindet.

- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche + Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Elektrische Außenjalousien
- Deckengemälde im Wohnbereich
- Galerie im Dachgeschoss
- Südterrasse - Zugang über Treppe
- Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Schloss Wachwitz war einst der Wohnsitz der sächsischen Könige. Die Wettiner hatten ihn sich in der Zwischenkriegszeit errichten lassen. Von 2009 bis 2012 wurde es grundlegend saniert.

Es liegt eingebettet in eine Anlage mit ihren zeitgleich sanierten Nebengebäuden, Rhododendronpark und dem Wachwitzer Weinberg.

Das Äußere des Schlosses orientiert sich an barocken Vorbildern, so dass das Haus auch einen kleinen Dachreiter mit Uhr und Glocke nach dem Vorbild des Schlosses Hubertusburg erhielt. Auch im Inneren finden sich Anklänge an wichtige Bauten der sächsischen Geschichte wie das Palais Brühl und das Schloss Moritzburg.

Die Maisonette-Wohnung liegt im Mansard- und dem Dachgeschoss mit fabelhaftem Höhenblick auf die gesamte Anlage sowie auf die Elbe und das dahinter liegende Stadtgebiet. Es handelt sich hier um eine der wohl spanndendsten Immobilien-Möglichkeiten in ganz Dresden.

Wachwitz ist einer der attraktivsten Stadtteile der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und zählt zu den letzten verfügbaren Wohngegenden in den landschaftlich einzigartigen Elbhängen. Das außerordentliche Flair und die Schönheit des ehemaligen Sommersitzes der sächsischen Könige bieten den exklusiven Rahmen für jene, die auf das Besondere Wert legen und das Einmalige schätzen. Es bietet sich ein atemberaubendes Zusammenspiel von unverwechselbaren Kunst- und Kulturreichtümern und eindrucksvoller Umgebung des Königlichen Parks.

Das Gebiet ist infrastrukturell gut erschlossen: Sowohl das Dresdner Stadtzentrum als auch der Nationalpark Sächsische Schweiz sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto schnell zu erreichen. Das Schloss befindet sich in herrlicher Höhenlage der ehemaligen königlichen Weinberge.

1350 wurde Wachwitz im Lehnsbuch Friedrich des Strengen erstmals als "wachwicz" erwähnt. Im 19. Jahrhundert siedelten sich (vor allem auf ehemaligen Weinbergsfluren) Fabrikanten, Staatsbeamte, Maler und Dichter an. Seit 1824 entstand der Königliche Weinberg zu Dresden-Wachwitz. 1893 wurde die anmutig anzuschauende Villa anstelle der bereits vorher vorhandenen Sommervilla erbaut. Das oberhalb weithin sichtbare Schloss Wachwitz wurde zwischen 1934 und 1936 errichtet.

Besichtigungstermine:
Mo.-Fr. 9.00-17.00 Uhr
Sa. 10.00-18.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 41963248

Anbieter-Objekt-ID: Kön. Park 15/49-1502046

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Ihr Ansprechpartner

Matthias Hoch

Coschützer Str. 12

01187 Dresden

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