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Immonet-Nr.: 41962060

Anbieter-Objekt-ID: 1030-2062133

Dresden/Loschwitz-Ihre Eigentumswohnung im Maisonetten Wohnstil

Maisonette kaufen in Dresden

01324  Dresden
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Kaufpreis
289,000.00 €
Courtage für Käufer
6,96% inkl. Gesetz. MwSt.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
83.94 m²
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.03.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
152 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Haustiere
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

Über die Wohnungstür betreten Sie den Eingangsbereich welcher für Sie die Möglichkeit zum Ablegen Ihrer Kleidung bietet.
Die Decke wurde ein Stück abgehangen und indirekt beleuchtet. Der daraus gewonnene Stauraum wurde zuletzt als Schuhlager genutzt.

Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC, welches mit Design-Zement ausgestattet wurde.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich die Küche mit Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Diese ist mit allen wichtigen Einbaugeräten ausgestattet. Hier wurden Fliesen verlegt, somit ist der Fußboden pflegeleicht gehalten. Darüber hinaus bietet sich in der Küche genügend Platz um eine Sitzgruppe für bis zu 4 oder 5 Personen unterzubringen.

Die dritte Tür führt Sie in den größten Raum, welcher als Wohnzimmer genutzt wird. Dieses ist durch die großen Fenster sehr hell und lädt zum langen verweilen ein.
Als Fußbodenbelag wurde hochwertiges Laminat verwendet.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Masionettewohnung.

Hier befindet sich das Schlafzimmer sowie ein Kinder-oder Arbeitszimmer. Die hellen Wohnräume im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet.

Das hochwertige Masterbad in der oberen Ebene besticht durch den Whirlpool mit integrierter Dampfdusche und die qualitativen Badgarnituren der Hersteller Villeroy & Boch und Duravit. Die Aussicht aus dem Badezimmer ist ebenfalls bemerkenswert.
Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner finden Sie im Bad vor.
Im Bad befindet sich ein kleiner Nebenraum, welcher nachträglich erbaut wurde.

Die Bilder sprechen für sich, lassen Sie diese auf sich wirken und überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität der Wohnung.

Ihre Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Dresdener Stadtteil Loschwitz.

Zu Ihrer Wohnung haben Sie die Möglichkeit Teile des Gartens mit zu benutzen. Somit können Sie Ihre Zeit bei tollem Wetter gemeinsam mit Freunden und Familie an der frischen Luft verbringen.

Zum Unterstellen Ihres Hausrates dient der Kellerabteil, der Ihrem Wohneigentum zugeordnet ist, sowie der Spitzboden, welchen Sie von Ihrer Wohnung aus erreichen.

Die Dachfenster wurden nachträglich mit elektrischen Velux-Rollos ausgestattet. Weitere Fenster wurden mit einem Sonnenschutz versehen, somit ist gegen zu viel Sonneneinstrahlung vorgesorgt.

Ihre Fahrzeuge können Sie auf den öffentlichen Parkplätzen abstellen.
Da es sich bei der Straße um eine Sackgasse handelt, haben Sie keinen Durchgangsverkehr und somit ein ruhiges wohnen.

Zu der Wohnung haben Sie die Möglichkeit ein Teil des Grundstückes/Garten mit zu benutzen. Dieser Bereich bietet genug Platz für eine Sitzecke und lädt zu schönen Abenden mit Freunden und Familie ein.

Ihre Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Loschwitz, angrenzend dem Stadtteil weißer Hirsch, und erfreut sich daher eines sehr beliebten Standortes.
Die Nähe zur Dresdener Heide bietet Ihnen eine tolle Umgebung für ausgiebige Spaziergänge und tolle Tage an der frischen Luft.
Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Anlaufstellen des täglichen Bedarfes.

Durch die öffentlichen Verkehrsmittel haben Sie die Möglichkeit die anderen Stadtteile Dresdens sowie das Stadtzentrum innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
Dank der Landstraße B6 erreichen Sie die Stadtmitte unkompliztiert.

Die nächstgelegene Autobahn ist die A4.

Besichtigung nach Absprache.

Die Eigentumswohnung ist aktuell Selbstgenutzt.

Bei der Wohnung handelt es sich um die Wohneinheit Nr. 7.

Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit sowie Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an mich. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert

Immonet-Nr.: 41962060

Anbieter-Objekt-ID: 1030-2062133

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Dominic Schiller

Schulstr. 10

02692 Obergurig

Ihr Anbieter

Marko Krakowsky Immobilien

Marko Krakowsky

Schulstr. 10

02692 Obergurig

IPA Business Partner

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