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Immonet-Nr.: 41953812

Anbieter-Objekt-ID: 211-2033468

ERSTBEZUG NEUBAU Parkviertel Kladow, 3 Zimmer, 87 m², EG, Fahrstuhl, EBK, großer Garten, sep. Küche

Etagenwohnung mieten in Berlin

14089  Berlin
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,395.00 €
Miete inkl. NK
1,650.00 €
Nebenkosten
255.00 €
Heizkosten
87.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
87 m²
Fläche teilbar ab ca.
87 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.11.2020
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Stellplatz

Neugebaute hochmoderne Mietwohnungen im Parkviertel Kladow in 4 Miethäuser in verschiedenen Größen. Dieses Angebot beinhaltet eine 3 Zimmer Wohnung im EG mit gepflasterter Terrasse und großem Garten.
Ausgestattet mit :
Fußbodenheizung,
Fahrstuhl,
Tiefgarage,
bodentiefe Fenster
teilweise barrierefrei
Einbauküche
Küche getrennt vom Wohnzimmer
Gäste WC
Parkett
Fliesen im Bad, Dusche und Wanne
Balkon
Deckenhöhe 2,80m
Kellerbox
Fahrradbox
Möglichkeit der Anmietung eines Außen-oder Tiefgaragen Stellplatzes
Die Fertigstellung der Wohnungen ist zum 01. November 2020 geplant.


Das Parkviertel Kladow grenzt direkt an den Golfplatz an. Das wunderschöne Gut Neukladow und der Uferwanderweg der Havel sind nur 5 Fußminuten entfernt.

Der Ortsteil Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamilienhausgebiet mit altem Ortskern und liegt wunderschön eingebettet zwischen Havel, Groß-Glienicker See und Sacrower See unweit von Potsdam entfernt mit all seinen Kulturgütern.
Viele Freizeitmöglichkeiten z.B. für Wassersportler, Reiter, Golfer liegen in direkter Umgebung. Die Badestellen am Glienicker See und am Sacrower See laden zum Baden ein, die Havel und die neue Marina an der Havel mit Bootsliegeplätzen liegen nur fußläufig entfernt. Sportvereine für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vorhanden, ein großer Abenteuerspielplatz findet sich in der Nähe der Imchenallee am Kladower Hafen.

Eine 18-Loch-Golfanlage sowie der Kladower Hafen zeichnen den Ort aus. Die nahe gelegene Ritterfeldschule ist schnell zu erreichen. Des Weiteren finden Sie im Ort eine Waldorfschule, ein Gymnasium, mehrere Kitas, eine zweite Grundschule sowie für die internationale Ausbildung die Internationale Schule Villa Amalienhof (ISVA) in naher Umgebung.

Mehrere Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung Kladows an die Spandauer Altstadt (U-Bahn, S-Bahn, Fernbahnhof) mit ihrer historischen Fußgängerzone und den Spandau-Arcaden und nach Potsdam. Die Berliner City erreichen Sie in ca. 35 Minuten, die Potsdamer Innenstadt mit Holländerviertel in ca. 20 Minuten. Im Cladow-Center sowie im Ortskern sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung vorhanden.

Nettokaltmiete (NKM): 1395,00 Euro
Nebenkosten 255,00 Euro inklusive Heizkostenvorauszahlung: 87,00 Euro
Gesamtmiete: 1650,00 Euro
keine Staffelmiete, 2 Jahre Mindestmietdauer
Kaution: 3 NKM
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 87,00 m²
Objektart: 3-Zimmer- Mietwohnung EG
Wohnungstyp: Etagenwohnung.
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Bezugsfrei ab: 01. November 2020
Haustiere: nach Vereinbarung
Balkon ja
Keller: ja
TV/ Internet/ Telefon: ja
Ausstattungsqualität: gehoben
Der Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht
Kautionshinweis: 3 NKM

Immonet-Nr.: 41953812

Anbieter-Objekt-ID: 211-2033468

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Ihr Ansprechpartner

Barbara Neumann

Kindlebenstr. 27

14089 Berlin

Ihr Anbieter

Neumann Immobilien

Barbara Neumann

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